Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли лишить права собственности на квартиру из-за долгов по коммунальным услугам?
Здравствуйте, является ли длительная неуплата коммунальных платежей ( несколько лет), основанием для лишения собственности, а именно приватизированной квартиры?
Здравствуйте! Если имеется задолженность по квартире, то УК может взыскать их взыскать в судебном порядке. На имущество должника будет наложен арест, однако его реализовать не смогут, при условии, что это единственное жилье должника.
Добрый день!
Является ли длительная неуплата коммунальных платежей ( несколько лет), основанием для лишения собственности?
Да, является, но Статья 446 ГПК говорит о том, что взыскание не может обращаться на жилье или его часть, принадлежащее должнику на правах собственности, в случае если другого пригодного для жизни жилья он не имеет.
Таким образом решение вопроса об обращении взыскания на квартиру или другое жилье прямо зависит от того является ли она для должника и членов его семьи единственным.
Исключение составляют только ипотека. Другой оборот дело приобретает, если дополнительное жилье у собственник есть.
В таком случае обращение взыскания на квартиру или дом вполне возможно, если оплата коммунального долга не производилась на протяжении 6 месяцев подряд и задолженность является существенной, а других средств для ее погашения, кроме квартиры, у должника нет.
С Уважением, юрист
Виктор Галкин
Здравствуйте! Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Прекратить право собственности на квартиру и выселить за неуплату коммунальных платежей получится вряд ли.
Конечно, собственник отвечает по долгам всем своим имуществом. Однако ст. 446 ГПК РФ гласит: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание».
Таким образом, лишить собственности на квартиру за долги по коммунальным услугам практически невозможно.