8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как одному из инициаторов осс выйти из состава инициаторов?

Я одна из двух инициаторов ОСС. Уведомления о проведении ОСС разосланы жильцам, собрание еще не проводилось. По причине разногласий с другим инициатором хочу отказаться от инициирования данного собрания. Как это сделать?

, Анна, г. Москва
Никита Бушмелёв
Никита Бушмелёв
Юрист, г. Нарьян-Мар1

Жилищный Кодекс РФ, Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

ч.1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение
второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке,
установленном настоящей статьей.
ч.2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников
помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть
созвано по инициативе любого из данных собственников.

ч.4 Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе
которых созывается общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном
доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты
его проведения
. В указанный срок сообщение
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме
заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений
в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в
письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном
доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном
таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном
доме.

Сообщение может быть оформлено в виде:

1) направить заказным письмом (если решением общего собрания
собственников не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в
письменной форме). Этот способ наиболее эффективен, особенно в домах с
большим числом квартир;

2) вручить под роспись каждому собственнику помещения;

3) разместить в помещении данного дома, определенном решением общего
собрания собственников и доступном для всех собственников помещений.

Таким образом как вы уведомляли жильцов о том, что будет проводится собрание также и сообщите об его отмене или о его переносе на другое число. Всего хорошего


0
0
0
0

Небольшое дополнение.

Следует учитывать, что законодательство напрямую не регламентирует порядок переноса или отмены проведения общего собрания, вы можете не приходить в таком случае на собрание так как вы лишь один из инициаторов его проведения а внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из собственников.
Как вариант вы можете разослать сообщения об отмене собрания что бы собрание не имело кворума согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ

«Общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли
участие собственники помещений в данном доме или их представители,
обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа
голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено
повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.»

«Также ознакомьтесь с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014 г. № 411/пр „Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах“

Согласно п. 6. вышеуказанных методических рекомендаций „Инициатор (инициативная группа) вправе осуществлять и иные действия,
связанные с проведением общего собрания (выявление всех собственников в
данном многоквартирном доме; предварительный опрос мнений собственников
помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления
таким домом; выявление организаций, специализирующихся на управлении
многоквартирными домами; определение доли каждого собственника в общем
имуществе многоквартирного дома; определение кандидатур председателя
общего собрания, секретаря, счетной комиссии и другое).

То есть, вы как один из инициаторов имеете право осуществлять и иные действия,
связанные с проведением общего собрания, а значит имеете право уведомлять людей о переносе собрания или о его отмене.

Всего хорошего.
Всего хорошего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
В законе сказано, что нельзя, чтобы несколько родителей осуществляли одновременно уход за одним ребенком, но я ведь официально не нахожусь в отпуске по уходу
Здравствуйте. В связи с правками, касательно ежемесячного пособия по уходу за ребенком до полутора лет, возник вопрос. На данный момент нахожусь в положении, официально не трудоустроена. Возможно ли, чтобы после рождения ребенка, муж оформил на себя отпуск по уходу за ребенком и следом вышел на полный рабочий день? Насколько это правомерно. В законе сказано, что нельзя, чтобы несколько родителей осуществляли одновременно уход за одним ребенком, но я ведь официально не нахожусь в отпуске по уходу.
, вопрос №4061908, Наталья, г. Иркутск
Трудовое право
Одного зама перевели на должность методиста, а я на данный момент числюсь в штатном как зам, но в декрете и с точки зрения надзорных оганов все нормально
Работаю в школе, в сентябре 2021 ушла в декретный отпуск с должности заместителя директора по учебно-воспитательной работе. В декабре 2024 выходить на работу, сейчас состоялся разговор с директором и ситуация сложилась следующая. За время моего декретного отпуска произошли изменения в штатном расписании всех школ города (инициировано Управлением образования, не самой школой), что теперь по штатному расписанию положено на наше количество детей 3 штатных единицы заместителей директора, у нас включая меня было 5 единиц. Одного зама перевели на должность методиста, а я на данный момент числюсь в штатном как зам, но в декрете и с точки зрения надзорных оганов все нормально. Но в декабре, когда мне предстоит выйти из декрета получается, что мне выходить некуда, так как моя должность попадает под сокращение и мне директор предложила должность старшей вожатой, но функционал сохранить мой, а зарплату довести до прежнего уровня за счёт компенсационных выплат и прочего. Уведомлений на данный момент мне никаких о сокращении не выдавали. Отмечу ещё, что также помимо этой должности вела уроки, было 12 часов. Вопрос в том, насколько правомерно решение директора и как вообще в такой ситуации должно быть, на какую должность я должна выйти?
, вопрос №4061675, Юлия, г. Москва
486 ₽
Лицензирование
У нас есть кофейня Хотим продавать напиток в составе которого ликер бейлиз Всего 15 мл на 250 мл напитка Законно ли это?
У нас есть кофейня Хотим продавать напиток в составе которого ликер бейлиз Всего 15 мл на 250 мл напитка Законно ли это ?
, вопрос №4061378, Дина, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, купил вещь с рук, но меня не устраивает заряд аккумулятора и в целом, я понял что трата слишком большая вышла, так как покупал с кредитки, могу ли я запросить возврат средств?
Здравствуйте, купил вещь с рук, но меня не устраивает заряд аккумулятора и в целом, я понял что трата слишком большая вышла, так как покупал с кредитки, могу ли я запросить возврат средств?
, вопрос №4061203, Кирилл, г. Москва
Уголовное право
Если вступил в ОПГ будучи несовершеннолетним, а преступление совершил в составе ОПГ когда исполнилось 18, то кто должен расследовать дело организации следствия или следственный комитет?
Если вступил в ОПГ будучи несовершеннолетним, а преступление совершил в составе ОПГ когда исполнилось 18, то кто должен расследовать дело организации следствия или следственный комитет?
, вопрос №4060354, Анастасия, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 25.04.2017