8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Необходимо ли новому собственнику гаража обращаться письменно к арендодателю?

Добрый день! Подали документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на гараж-бокс согласно ДКП и Акту према-передачи объекта недвижимости, ждем получения документов. В договоре аренды з/у с Департаментом городского имущества (г. Москва), действующего до 2065 года, прописано, что после совершения соответствующей сделки по передаче прав и обязанностей по Договору и ее государственной регистрации новый арендатор обязан в 2х недельный срок обратиться к Арендодателю для внесения изменений в части замены стороны по Договору. Подскажите пожалуйста, необходимо ли новому собственнику Гаража обращаться письменно к Арендодателю как то или сейчас это автоматически делается на основании сведений из Росреестра? И каким образом, куда обращаться и можно ли через систему Госуслуг это сделать? Заранее спасибо большое! С уважением, Петр Данилов

Показать полностью
, Петр Николаевич, г. Москва

Уважаемый Петр!

Если в договор купли-продажи не включили условия о переоформлении аренды, то доказать осведомленность покупателя нельзя. В целях избежания выставления Вам счетов за уплату арендных платежей и исключения из договора аренды рекомендую Вам после получения документов обратится в департамент для расторжения договора, а лучше с новым владельцем также для его заключения с ним.

Информация о смене собственника Росреестр не отправляет, только если Вы сами сообщите департаменту.

Удачи Вам!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Если да, то есть ли какие нибудь подводные камни и необходимо ли раз в год или чаще выезжать на этом авто из России заграницу и для чего?
Здравствуйте. Могу ли я будучи гражданином РФ передвигаться на автомобиле с Киргизким учетом по России на основании доверенности ? Если да, то есть ли какие нибудь подводные камни и необходимо ли раз в год или чаще выезжать на этом авто из России заграницу и для чего ? Заранее вас благодарю
, вопрос №4945715, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли начисление долга за ТКО в полном объеме при долевой собственности?
Добрый день, квартира находится в долевой собственности 1/4- 1 ребенок, 1/4 - 2 ребенок, 1/2 - мама детей, которая умерла 6 лет назад. В наследство по ее доле до сих пор ни кто не вступил, т.к. о квартире опекун детей не знал. В данный момент, когда узнали о том, что квартира имеется, обратились к региональному оператору. По их данным проходит 2 собственника, рассчитали сумму долга за услуги ТКО в полном объеме с 2020 года. Разве начисления за все годы не должны быть относительно долевой собственности? И зависит ли что собственники не совершеннолетние?
, вопрос №4945656, Анна, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я отучиться на автомат категории В, будут ли новые 3 попытки?
Добрый день, училась в автошколе на механику категории В, 3 попытки провалила. Могу ли я отучиться на автомат категории В, будут ли новые 3 попытки?
, вопрос №4945198, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте могу ли я пройти осмотр авто в ГАИ без нового собственника
Здравствуйте могу ли я пройти осмотр авто в ГАИ без нового собственника
, вопрос №4944689, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить отказ от наследства после раздела имущества и получения свидетельства?
Добрый день. Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей. Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства. Возникают следующие вопросы. 1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками? 2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство? 3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?
, вопрос №4944455, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.04.2017