Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Можно ли продать залоговую квартиру с торгов, при банкротстве застройщика?

Добрый день. Мы купили квартиру у Застройщика по договору долевого участия по ипотеке, соответственно недостроенная квартира под залогом банка, где мы взяли ипотеку. Застройщик затягивает строительство, не сдает дом, где находится наша квартира, и начинается процедура банкротства застройщика. На данный момент заседание для решения о банкротстве перенесли на 2 мая. Если банкротство состоится, может ли арбитражный управляющий продать нашу квартиру с торгов, если она находится под залогом у банка?Кроме этого на оплату ипотеки использован материнский сертификат, и у нас есть обязательства перед пенсионным фондом - передать часть квартиры нашим детям. В случае, если нашу квартиру продают с торгов, то что нам делать с нашим обязательством перед пенсионным фондом?

Показать полностью

21 апреля 2017, 06:09, Валентина, г. Краснодар

банкротство застройщика процедура банкротства арбитражный управляющий долевое участие

Олеся Лахонина

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте! Вашу квартиру арбитражный управляющий не вправе продать с торгов, поскольку только Вы имеете право требования к застройщику, а Банк имеет право требования к Вам.

В Вашей ситуации возможны несколько вариантов решения, все зависит от того, какой конечный результата вы хотите получить: поскорее избавиться от квартиры, либо чтобы квартира была все таки за вами.

21 апреля 2017, 06:44

Валентина

Клиент, г. Краснодар

Я хочу получить квартиру - какие тогда у меня варианты?

21 апреля 2017, 07:41

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Если банкротство состоится, может ли арбитражный управляющий продать нашу квартиру с торгов, если она находится под залогом у банка?
Валентина

Добрый день,

Строго говоря никакой квартиры еще нет. Варианты могут быть разные, от достройки дома самим застройщиком до передачи новому застройщику. В банкротстве вам необходимо будет включиться в реестр требований по передаче жилых помещений.

22 апреля 2017, 12:37

Похожие вопросы

Банкротство

Здравствуйте, можно ли расторгнуть договор о банкротстве, если первый суд уже прошёл и началась процедура банкротства?

Вчера в 12:17, вопрос №4089738, Евгений, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Можно ли выделить долю ребенку в залоговом имуществе без согласия банка?

Можно ли выделить долю ребенку в залоговом имуществе без согласия банка? Пойти сразу с соглашением о выделение долей в МФЦ. В проданной кв был мат капитал, в новом жилье нужно выделить долю. У нас с супругом остается совместная собственность. Банк выставил условия только с заверением у нотариуса

Вчера в 08:16, вопрос №4089413, Арина, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Скажите пожалуйста, поможет ли мне в данной ситуации банкротство на данном этапе?

у меня такая ситуация, что со многими мфо в которых я взял займ, я имел уже дело, с некоторым впервые, влез в эту кабалу так, берёшь в одной конторе, когда подходит срок в другой, чтобы в первой продлить займ. я ни где не работал, и указывал место работы на котором я не работал никогда, так же и сумму дохода указывал. скажите пожалуйста, поможет ли мне в данной ситуации банкротство на данном этапе? завтра у меня в некоторых мфо будет день оплаты, соответственно начнётся просрочка.. до этого никогда просрочек не было, а просто продлевал их благодаря другим мфо. буду рад услышать ответ на этот вопрос

17 апреля, 23:47, вопрос №4089047, Евгений, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли оформить банкротство и при этом не потерять квартиру?

Брала ипотеку. К сожалению, после всех оплат денег не было совсем. Пришлось воспользоваться кредитными картами, но суть в том, что для закрытия одной кредитки пришлось брать другую, и еще одну и еще. К сожалению теперь я просто не в состоянии оплачивать их. В квартире ипотечной еще не прописана. Вопрос как быть? Можно ли оформить банкротство и при этом не потерять квартиру?

17 апреля, 13:38, вопрос №4088325, Юлия, г. Москва

2 ответа