Должен ли я платить налог от продажи комнат, если купил другую недвижимость?

Добрый день. Подскажите. У меня в собственности было 2 разные комнаты (приватизировал) в общежитии. На каждую комнату отдельные свидетельства собственности. В собственности 2 года были. Продал одну за 700тысч.р., другую через месяц за 780 тысч.р. На эти деньги (+еще добавил) купил квартиру за 1700тысч.р. Сейчас пришло письмо о подаче декларации с продажи этих комнат. Подскажите при данных условиях я должен платить налог с проданных комнат? Или имеются ли какие льготы для ветерана боевых действий?

20 апреля 2017, 06:58, Алексей, г. Оренбург

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Алексей!

У меня в собственности было 2 разные комнаты (приватизировал) в общежитии. На каждую комнату отдельные свидетельства собственности. В собственности 2 года были. Продал одну за 700тысч.р., другую через месяц за 780 тысч.р. На эти деньги (+еще добавил) купил квартиру за 1700тысч.р. Сейчас пришло письмо о подаче декларации с продажи этих комнат. Подскажите при данных условиях я должен платить налог с проданных комнат?

Если все сделки прошли в одном году, то можете не платить. Но декларацию подать нужно. И в ней нужно заявить имущественные вычеты. Один в размере 1 млн.рублей и один в размере расходов на приобретение квартиры (если ранее им не пользовались).

Или имеются ли какие льготы для ветерана боевых действий?

В части налогообложения доходов от продажи недвижимости — нет.

20 апреля 2017, 07:12

Алексей

Клиент, г. Оренбург

Все сделки проведены в 2016 году. В 2017 в марте подал декларацию на вычет с покупки квартиры с 1700тысч р. Но про комнаты ничего не указывал. Теперь необходимо отдельно сдать еще декларацию, и получу ли я вычет с 1700тысч.?

20 апреля 2017, 07:19

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Теперь необходимо отдельно сдать еще декларацию, и получу ли я вычет с 1700тысч.?

Если все правильно оформили, то вычет получите. Соответственно, нужно подать уточненную декларацию и заявить в ней доход от продажи двух комнат.

20 апреля 2017, 07:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Скажите пожалуйста, должна ли платить моя мама за проверку газа ежегодно, 5 тысяч рублей, она инвалид второй группы

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, должна ли платить моя мама за проверку газа ежегодно, 5 тысяч рублей, она инвалид второй группы. Вообще почему там много? Краснодар

16 апреля, 14:42, вопрос №4926343, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должен ли я оплатить пени, и, если да, то на каком основании?

Оплата капитального ремонта собственником нежилого помещения в МКД Здравствуйте! Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном дома с 2014-го года. Дом включен в региональную программу капитального ремонта с 2014-го года. За все время владения нежилым помещением и по январь 2026-го мне никогда ни на электронную почту, ни по месту проживания, ни каким-либо иным способом не приходили счета от ФКР, не предъявлялось никаких требований по оплате. Соответственно, никаких взносов в ФКР мной не оплачивалось. В настоящее время в январе 2026г. мне пришла квитанция по уплате взносов за весь период неоплаты и пени за просрочку. Я уплатил долг за все годы. Должен ли я оплатить пени, и, если да, то на каком основании? ФКР настаивает на уплате пени. Спасибо.

16 апреля, 14:32, вопрос №4926325, Юрий Молчанов, г. Пущино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Надо ли платить налог с продажи?

Продаю квартиру, купленную в 22г. Срок владения больше 3 лет, менее 5 лет. Жилье единственное, больше ничего нет. Надо ли платить налог с продажи? Или освобождаюсь, т.к. жилье единственное. Или всё-таки надо, чтобы было дареное или по наследству.

15 апреля, 18:24, вопрос №4925511, Ирина, г. Псков