Как узаконить земельный участок, приобретённый по предварительному договору купли-продажи?

Здравствуйте! Меня зовут Александр. У меня такой вопрос: Как узаконить земельный участок, приобретённый по предварительному договору купли-продажи,при уплаченных денежных средствах, если право собственности перешло на третье лицо и он не признает первого продавца земельного участка.Хотя при заключении договора право собственности было за первым продавцом и у него имелось на него свидетельство о регистрации из Росреестра и нами уже были поданы документы на регистрацию в Росреестра,но регистрация была приостановлена из-за судебных разбирательств по переходу права

собственности?

19 апреля 2017, 19:04, Александр, г. Москва

Владимир Гаевой

Юрист, г. Белгород

Предварительный договор не говорит о переходе права собственности, посредством него стороны договариваются в будущем заключить основной договор купли продажи.

Если вами заключался только предварительный договор купли-продажи требуйте от продавца возврата уплаченных денежных средств как неосновательное обогащение.

Если основной, то требуйте тоже самое по основному. Но к сожалению получить земельный участок в собственность на основании сделки с прошлым собственником не представляется возможным, поскольку у него отсутствовали основания для продажи.

19 апреля 2017, 19:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Продажа земельного участка собственником 85 лет: нюансы сделки и требования к справке от психиатра

Как правильно оформить сделку и какие есть нюансы, женщина 85 л продает земельный участок,детей нет,сноха и 5 внуков . Справку от психиатра делать не будет,примет ли мфц договор купли продажи без справки ?

18 мая, 00:49, вопрос №4955189, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

17 мая, 23:15, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли признать предварительный договор купли-продажи незаключенным при обмене скан-копиями?

Добрый день, заключен предварительный договор купли продажи путем обмена скан копий, в самом договоре это условие не было прописано, можно ли признать данный договор не заключённым

17 мая, 22:32, вопрос №4955120, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля из-за несоответствия комплектации?

Здравствуйте, приобрели новый автомобиль в автасолене. Тест драйв провели на машине болле богатой комплектации, при заключении договора купли продажи , руководителеь сказал что поедоставит нам автомобиль без панарамной крыши но во всем остальном такой же как и на машине с тест драйва. Мы на это согласились , на следущей день мы обнаружили чтл помимо отсудствия панарамной крыши , так же отсудвуют множество других функций. Хотим рассторгнуть договор , и так же кредитный договор. Возможно ли это ? С моиента покупки прошло двое суток.

16 мая, 00:37, вопрос №4953757, Kirill, Киев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.