Добрый день! Являюсь собственником новостройки в г. Москве дом веден в эксплуатацию в декабре 2015 года и находится на гарантии сроком на 5 лет. Правомочно ли будет взимание платы на капитальный ремонт в 2017 году?
Добрый день! Являюсь собственником новостройки в г. Москве дом веден в эксплуатацию в декабре 2015 года и находится на гарантии сроком на 5 лет. Правомочно ли будет взимание платы на капитальный ремонт в 2017 году?
Оксана
Оксана, добрый день! Согласно ст. 169 ЖК
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
если дом есть в программе КР то это является основанием для уплаты взноса за КР с учетом сроков установленных законом г. Москвы
В течение гарантийного срока строительная компания обязана устранять все недостатки, которые обнаруживаются после сдачи домов в эксплуатацию. В результате получается «двойная оплата»: жильцы вносят плату за капремон, который по закону обязана выполнить девелоперская компания, строившая наш дом. Разве это законно?
Вы смешиваете обязанность по взносам и само проведение капремонта