Можно ли оформить землю в собственность, если на ней построен магазин модульного типа?

Здравствуйте, Ольга.

Здесь надо уточнить, является ли магазин объектом недвижимого имущества и зарегистрирован ли он. Если он является объектом недвижимого имущества необходимо оформить право собственности на магазин и подать заявление в муниципалитет о преимущественном праве выкупа земельного участка вами, как собственника магазина, с предъявлением правоустанавливающих документов и выписки из единого государственного реестра недвижимости.

Добрый день! Хотелось бы уточнить, зарегистрировали ли вы право на данную постройку? В случае, если право на построенный объект зарегистрировано должным образом, то вы можете воспользоваться преимущественным правом выкупа земельного участка, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Так же необходимо выяснить какой вид разрешенного использования в настоящее время установлен и какую площадь имеет земельный участок? В какой территориальной зоне данный участок расположен? Для уточнения сведений о территориальной зоне Вы можете обратиться в отдел Архитектуры. Для начала рассмотрим первый вариант реализации преимущественного права выкупа земельного участка, находящегося в аренде: составляете и подаете заявление в уполномоченный орган о предоставлении земельного участка в собственность за плату/бесплатно (в случае, если имеются на то основания ст. 39.19 ЗК РФ). По истечению 30 рабочих дней уполномоченный орган должен принять решение о предоставлении земельного участка, либо об отказе. В случае принятия положительного решения уполномоченного органа, в ваш адрес будет направлен договор купли-продажи испрашиваемого земельного участка. В случае, если органом будет принят отказ, то данный отказ должен содержать основания, предусмотренные ст. 39.16 ЗК РФ. Получив отказ и проверив законность принятого решения уполномоченного органа, вы можете обратиться в судебные органы за защитой своих прав с заявлением о признании отказа органа местного самоуправления незаконным. Для этого советуем Вам обратиться к юристам нашей компании, которые имеют богатый опыт в оформлении муниципальной земли в собственность граждан, а так же в представлении интересов в судебных органах на территории РФ.