Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищный вопрос
Добрый день. Прошу проконсультировать меня по следующий тематике.
Мне 19 лет, и я прописан в 4х комнатной квартире, собственником которой является моя мать.
Квартира приобреталась моим отцом, в последствии после развода, он переписал квартиру на мать.
В данный момент мать собирается продавать квартиру, без моего согласия, путем размена ее на 2-3х комнатную квартиру для нее и 1й комнаты в коммуналке для меня. У меня есть прописка (регистрация) в этой квартире, выданная в 2000 м году ТП №.. отдела УФМС России по Спб и Лен. области в ... районе Спб.
Я не согласен на обмен 3/1 и не хочу, выезжать с этой квартиры. Прошу подсказать, есть ли у меня юридические полномочия не соглашаться на данную сделку и оставить половину доли квартиры за собой?
Что для этого нужно сделать?
Здравствуйте, Михаил. С правовой точки зрения все выглядит немного не так, как это представляется вам.
Вы не являетесь собственником квартиры, поэтому никаких долей в квартире у вас быть не может. Собственник квартиры — ваша мать. Для распоряжения квартирой ей не требуется ничье согласие. Для того, чтобы у вас появилась хотя бы доля в квартире, ее собственник — ваша мать, должен вам эту долю продать или подарить. Просто потому, что вы живете в квартире, доли не появляются.
Ваша регистрация в квартире всего лишь уведомляет о том, что вы в ней живете и никаких прав на квартиру не создает.
Более того, мать, как собственник квартиры, вправе выселить вас из квартиры. Поэтому, если поговорить с матерью и изменить ее решение вам не удастся, лучше, наверное, согласиться на ее условия. Ведь, с точки зрения закона, она вам и комнату в коммуналке предоставлять не обязана.
Здравствуйте, Михаил.
Скорее всего у вас не складываются отношения с матерью.
Она собственник, а вы к сожалению, не имеете никакой собственности и если мать предлагает вам коммуналку и нет другого выбора — соглашайтесь.
В противном случае, вы можете остаться вообще без жилья.
Попробуйте наладить отношения и через какое то время попробовать разменять квартиру так, что бы у вас была квартира.
С уважением, Анатолий Старостенко.