8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что будет с материнским капиталом, в случае расторжения договора долевого участия в строительстве?

Добрый день!

Хотим расторгнуть договор долевого участия, в связи с нарушением застройщиком срока сдачи объекта, но при внесении средств по договору использовали материнский сертификат(капитал). Что будет с капиталом?

, Светлана, г. Первоуральск
Андрей Перязев
Андрей Перязев
Адвокат, г. Москва

Добрый день, Светлана!
В описанной ситуации, при расторжении договора денежные средства материнского капитала должны вернуться на Вас счет, где находились до их списания.

В уведомлении о расторжении Вам необходимо указать, полные реквизиты счета, на который необходимо вернуть средства материнского капитала (тот же, где они находились о их зачета) и полные реквизиты Вашего счета в банке для возврата денежных средств.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Первоуральск

Спасибо Андрей за ответ. Я так понимаю, что средства материнского капитала будут возвращены на счет в Пенсионный фонд, в будущем эти средства остаются за нами и мы снова сможем воспользоваться ими?

Олеся Лахонина
Олеся Лахонина
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте!

Настоятельно рекомендую Вам, прежде чем уведомлять Застройщика о расторжении договора ДДУ и требовать возврата денежных средств, в т.ч. материнского капитала, выяснить причину, по которой нарушен срок сдачи объекта и оценить хозяйственно-финансовую деятельность Застройщика.

В настоящее время распространена ситуация, при которой застройщик находится в предбанкротном состоянии. Если же Ваш застройщик является таковым, то после Вашего уведомления о расторжении ДДУ деньги Вам перечислены не будут, за их неимением. Вы уже не будете являться участником долевого строительства, направив уведомление о расторжении ДДУ.

В итоге, если Застройщик банкрот, ваши требования о возврате денег попадут в четвертую очередь требований кредиторов, до которой, возможно, не дойдут денежные средства после реализации имущества Застройщика.

соответственно, средства материнского капитала так же не вернутся, потому что не из чего будет их возвращать.

это мои предположения и предостережения, исходя из практики. Нужно смотреть из фактического состояния застройщика.

Будьте внимательны.

Удачи вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал
С мужем состоим в бракоразводном процессе. Первого заседания еще не было. Есть квартира, разделенная между нами и двумя несовершеннолетними детьми, т к был использован материнский капитал. Сегодня узнала, что он свою долю собирается переписать на дочку от первого брака. Законно ли он поступает?
, вопрос №4852225, Светлана, г. Ярославль
Материнский капитал
Скажите пожалуйста почему на первого ребёнка родившегося в марте 2014 года, не дали материнский капитал и на второго ребёнка родившегося в декабре 2017 года, тоже не выплатили материнский капитал
Здравствуйте! Скажите пожалуйста почему на первого ребёнка родившегося в марте 2014 года, не дали материнский капитал и на второго ребёнка родившегося в декабре 2017 года, тоже не выплатили материнский капитал. Спасибо.
, вопрос №4851708, Татьяна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
Недвижимость
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва
Дата обновления страницы 18.04.2017