Большой процент залога по публичному предложению

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу приобрести квартиру на публичке. КУ пишет: Размер задатка за участие в торгах составляет 20% от цены за лот, предложенной претендентом. Я боюсь, что если я выиграю, проигравшие смогут оспорить результат на основании того, что размер задатка превышает 20% от начальной цены от периода согласно ст 110. Однако, КУ утверждает, что 20% касается только начальной стоимости квартиры от открытого аукциона получается, а не публички, на ней мб другие цифры. Правда ли это? Спасибо!