Добрый день! Мы купили два года назад земельный участок кредит через Сбербанк. В настоящее время решили его продать. Кредит еще оплачивается. Как это оформляется? Спасибо!
У Вас обременение на участок в пользу Сбербанка. На замену сторон в договоре ипотеки Сбербанк не пойдет. Выплачивайте кредит, снимайте обременение и осуществляйте с ЗУ сделки.
Здравствуйте
Передача прав на земельный участок и его продажа производятся только с согласия банка. Обратитесь к кредитору и согласуйте сделку.
ГК РФ Статья 819. Кредитный договор
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 819 ГК РФ
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего парагра
фа и не вытекает из существа кредитного договора.
