Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могу ли я сдать квартиру в аренду, если второй собственник находится в тюрьме?

Добрый вечер! Есть квартира моя доля собственности в ней 3/4 (доля моя зарегистрирована и документы у меня на руках), и еще доля 1/4 у моей мачехи (не доля не зарегистрирована, но мы вступили в наследство и она ей должна причитаться), которая сидит в тюрьме. Так же в квартире прописана ее дочь (право собственности у нее нет). Эта моя сводная сестра поменяла в квартире замки без моего ведома, и отказывается выдать мне ключи. Я хочу вызвать участкового и сменить замки. Вопрос такой: могу ли я сдать квартиру в аренду

И второй вопрос: должна ли я выдать ключи этой своей сводной сестре?

Показать полностью

13 апреля 2017, 20:39, Татьяна, г. Москва

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Татьяна, здравствуйте.

ак же в квартире прописана ее дочь (право собственности у нее нет).

Скорее всего ваша сводная сестра была вселена в квартиру другим участником долевой собственности-мачехой.

Если Вы свое согласие на вселение ее в квартиру не давали, то вселилась она незаконно, поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности должно осуществляться по соглашению между собственниками. Но возможно, что она вселилась до того, как жилое помещение перешло в долевую собственность. В любом случае, чтобы снять ее с регистрационного учета, и выселить Вам необходимо обратиться в суд.

Формально она зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства и проживает, т.е. была вселена собственником. Т.е. имеет право пользования, и вправе требовать от вас предоставить ей ключи.

По поводу аренды. После выселения сводной сестры никаких препятствий не вижу для сдачи квартиры в аренду.

13 апреля 2017, 21:00

Татьяна

Клиент, г. Москва

Прописана она была давно, до вступления в наследство. То есть я ничего не могу сделать с квартирой, в частности сдать, пока второй собственник (мачеха) в тюрьме?

Я если я не дам своей сводной сестре ключи. У нее же нет собственности на квартиру, она может пойти в суд или вызвать сотрудников полиции?

13 апреля 2017, 21:27

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Прописана она была давно, до вступления в наследство. То есть я ничего не могу сделать с квартирой, в частности сдать, пока второй собственник (мачеха) в тюрьме?
Татьяна

Почему же не можете? Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о признании прекращенным права пользования жилым помещением и выселении на основании ст. 292 ГК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Направляйте письменное требование о выселении в течении… дней на основании вышеуказанной нормы.

По истечении срока, указанного в требовании, обращайтесь в суд.

13 апреля 2017, 21:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу?

Нужна консультация и услуга составления договора аренды жилья на год. Есть прошлый договор с Яндекс аренды, но сейчас у меня есть жилец, хочу попробовать сдать сама без доп посредников. - могу ли я с помощью юриста создать договор, распечатать его и подписать и аналогично переслать жильцу? Я заграницей, поэтому не могу вживую прийти - если да, то нужно прочитать договор, дать рекомендации и на основе этого создать новый договор

08 февраля, 19:17, вопрос №4850797, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Если подготовлюсь к экзамену чтобы сдать на 7 класс?

здравствуйте! мне 15 лет, я в 5 классе а должен учиться в 9 классе Я хочу сдать экзамен на 7 класс в этом году могу ли сдать ? если подготовлюсь к экзамену чтобы сдать на 7 класс ?

08 февраля, 00:20, вопрос №4850161, Шах, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

И могу ли я писать рапорт если мой ротный против?

Хочу взять отпуск, но ротный затягивает этот вопрос и не подходит к командиру части. Как мне взять отпуск если ротный не захочет отпускать? Или будет специально затягивать? И могу ли я писать рапорт если мой ротный против? Я нахожусь на контракте уже 3-и месяца. До этого 5 месяцев был на срочной службе.

07 февраля, 10:23, вопрос №4849541, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Могут ли работать в школе если проходил по 116 статье но дело было остановлено по примерению сторон

06 февраля, 16:28, вопрос №4848829, Василиса, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Могут ли работать в школе если проходил по 116 статье но дело

Могут ли работать в школе если проходил по 116 статье но дело было остановлено по примерению сторон

06 февраля, 15:30, вопрос №4848751, Василиса, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.