Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как лучше сделать. Свекор со свекровью хотят переоформить квартиру на нас с мужем, у них по 50% у каждого. Мы не знаем как оформить лучше дарение или договор купли-продажи. Ели дарение то я не являясь близким родственником должна буду выплатить налог? Необходимо ли оформление договоров у нотариуса?
Здравствуйте, Яна!
В обоих случаях (при дарении и при продаже) оформлять сделку надо у нотариуса.
1. Дарение.
Рассмотрите вариант — пусть они подарят обе доли мужу, как близкий родственник он платить налог не будет, а уже после этого пусть он подарит вам долю (тоже налог не платится). Единственный минус — расходы на нотариуса.
2. Продажа.
Выгодный вариант, если квартира у них в собственности более 3 лет, — в этом случае налог им платить не надо. Если менее 3 лет, можно воспользоваться налоговым вычетом (он позволяет существенно уменьшить размер дохода).
