Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как закрыть мусоропровод в многоквартирном доме?
Что нужно сделать, чтобы закрыть мусоропровод в многоквартирном доме? Юрист УК сказал, что нужно собрать 51% от общей и жилой площади дома, это правильно и какая статья?
Елена, здравствуйте. Мусоропровод относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решение об использовании общего имущества многоквартирного дома.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определен ст. 45 ЖК РФ.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Здесь нужно считать не от общей жилой площади, а от количества голосов.
С уважением, Денис Харламов.