8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В каких случаях возможна смена вида разрешенного использования земельного участка?

Здравствуйте!

У меня в собственности находится земельный участок: категория - земли сельхозназначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства и иных целей. В прошлом году я его разделила на участки по 15 соток. Соответственно разрешенное использование осталось прежним. Хочу сменить участкам по 15 соток вид разрешенного использования на ведение дачного хозяйства (код 13.3), ну или на худой конец для ведения садоводства (код 13.2) Земли не зонированы. Возможно ли это? Администрация отказывает на основании отсутствия обоснования кадастровой стоимости (у земельных участков сельскохозяйственного назначения есть 4 группы видов разрешенного использования, якобы дачничество в эти группы не попадает). Хочется знать обоснован ли отказ администрации и возможна ли смена вида разрешенного использования на указанные выше: для ведения дачного хозяйства или садоводства на землях сельхозназначения?????

Показать полностью
, Мария, г. Новотроицк
Вадим Султанов
Вадим Султанов
Юрист, г. Москва

Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными приказом
Минэкономразвития России от 4 июля 2005 г. N 145 (далее — Методические
указания, утвержденные приказом N 145), предусмотрено выделение групп
земельных участков сельскохозяйственного назначения, сформированных в
зависимости от функционального назначения и особенностей формирования
рентного дохода в сельскохозяйственном производстве (далее — группы),
для каждой из которых предусмотрен особый порядок осуществления работ по
определению кадастровой стоимости.

Следует отметить, что в соответствии с положениями Методических указаний, утвержденных приказом N 145, отнесение к группам земельных участков, предназначенных для дачного строительства, не предусмотрено.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, этот участок был куплен на мат капитал, может ли быть наложен арест на этот участок?
, вопрос №4061627, Александра, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
, вопрос №4059984, Вера, г. Москва
Земельное право
Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка?
Здравствуйте. Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка? И где её можно получить?
, вопрос №4059717, Дарина, г. Москва
Нотариат
Могу ли я оформить дарственную своего земельного участка в Татарстане, находясь в Москве?
Могу ли я оформить дарственную своего земельного участка в Татарстане ,находясь в Москве?
, вопрос №4059408, Олеся, г. Москва
Семейное право
Вопрос могу ли я продать земельный участок, который был приобретен мной в период официального брака, на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя
Здравствуйте! Вопрос могу ли я продать земельный участок , который был приобретен мной в период официального брака , на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя. На данный момент мы официально разведены, но после развода прошло пол года. На раздел имущества не подавали , как я считала , что у меня имеется все оформлено на мое имя, и принадлежит именно мне.
, вопрос №4058802, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 13.04.2017