Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если бывшая и нынешняя УК отказываются нести ответственность за протечку крыши?
В декабре месяце была протечка крыши. Дали заявку в УК для устранения. Акт о выполненных работах нам подписать не дали. В феврале месяце дом перешел в новую УК. В марте месяце случилась очередная и глобальная протечка. Новая УК отказывается нести ответственность за это, обьясняя тем, что во-1, им не была передана к этому моменту документация на дом и ключи от крыши. Во-2, что они не виноваты в том, что предыдущая УК не устранила проблему. К кому я могу предьявить претензии, к новой или прежней УК?
Здравствуйте!
1. То что предыдущая УК не передала ключи и документацию новой УК-это проблемы этих двух УК, и собственники, которые платят ежемесячно за содержание общего имущества страдать не должны.
Так, согласно статья 7.23.2. КоАП РФ: 1. Воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Новая УК, с момента ее выбора собственниками, обязана истребовать всю документацию и ключи, без этого она просто не сможет качественно оказывать услуги, что, собственно, и произошло.
2. Претензию предъявляйте к новой УК, в период работы которой произошла протечка. Кроме этого, можете подать жалобу в орган местного самоуправления ответственный за ЖКХ.
Удачи!