8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли банк выселить несовершеннолетнего собственника 1/2 доли ипотечной квартиры?

Здравствуйте. У меня следующая ситуация, заемщик ипотеки умер,я являюсь поручителем, спустя пол года в наследство вступила наша дочь, (11 лет).

В настоящий момент есть просрочка по платежам. И банк взыскивает задолженность. Может ли банк выселить несовершеннолетнего собственника 1/2 квартиры? Есть ли закон( нужно точное название статьи) запрещающий выселение детей собственников ипотечного жилья? была ли у вас такая практика?

, Лариса Кисиль, г. Томск

Увы, нет такого закона, запрещающего изъятие залогового жилья у несовершеннолетнего собственника.
Однако при решении вопроса об обращении взыскания на залоговую квартиру, где собственник ребенок, надо учитывать мнение органов опеки и попечительства, и бороться за отсрочку исполнения решения суда.
Вступив в права наследования ваша дочь стала должником банка. Вы должны был предусмотреть этот вариант.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли закон( нужно точное название статьи) запрещающий выселение детей собственников ипотечного жилья? была ли у вас такая практика
Лариса

Совершенно точно, что такого закона нет, закон защищает в данном случае не несовершеннолетнего, получившего вместе с имуществом и долги наследодателя, а кредитора. Здесь есть только возможности для договоренностей, поиск с банком взаимовыгодных решений, а не использования «давления» и «силы». Возможно, банку также выгоднее найти компромиссное решение.

0
0
0
0

Здравствуйте, Лариса.

Вместе с имуществом от наследодателя переходят и его обязательства, в т.ч. долги по ипотеке.

А банк вправе изъять квартиру, которая в ипотеке и по которой должники (а ими стали вы и ваша малолетняя дочь) не могут рассчитаться. Надо, как уже указали ув.коллеги, попытаться найти компромиссное решение с банком, побеседовать с ним насчет реструктуризации кредита. Возможно попытаться найти размен на меньшую площадь с тем, чтобы доплатой покрыть хотя бы ипотеку, если этой суммы, конечно, хватит

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли проходить процедуру банкротства при наличии доли в квартире?
Здравствуйте можно ли проходить процедуру банкротства если если доли в квартирах?
, вопрос №5014312, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли банк повысить ставку по IT-ипотеке после смерти заемщика?
Может ли банк поднять ипотечную ставку на IT ипотеку в случае смерти заемщика?
, вопрос №5014168, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при дарении доли в квартире, полученной по наследству, от матери дочери?
Здравствуйте, подскажите, нужно ли будет платить налоги при дарении доли в квартире полученной по наследству в 2026 году, мать дарит часть квартиры полученную по наследству дочери
, вопрос №5014093, Тамара, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Чем грозит обращение брата к юристу по вопросу наследства 1/2 доли в квартире?
В наследство вступили пол года назад с братом по 1/2 доля в квартире.Оба проптсаны там, но с его стороны 2 несовершеннолетних детей. Он пугает юристом в вопросе наследства, чем может это грозить
, вопрос №5008480, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выселить из квартиры инвалида за долги по ЖКХ?
Могут ли меня выселит из квартиры за долги по ЖКХ если я инвалид первой группы ДЦП и, если да то должны ли мне предоставит другую жильплощадь меньших размеров? Здравствуйте. Нас прописано 10 человек,но платить не хотят половина так,как снимают жильё. Я мать одиночка,сестра мать одиночка с дочерью инвалидом первой группы тяжелой формы и психически не уравновешенной. Пенсионерка мать. Отец хозяин живёт отдельно снимает. Платить не хочет. Долг около 800000 рублей. могут ли меня выселит из квартиры за долги по ЖКХ если я инвалид первой группы ДЦП и,если да то должны ли мне предоставит другую жильплощадь меньших размеров?
, вопрос №5008011, Анна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2017