8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли банк выселить несовершеннолетнего собственника 1/2 доли ипотечной квартиры?

Здравствуйте. У меня следующая ситуация, заемщик ипотеки умер,я являюсь поручителем, спустя пол года в наследство вступила наша дочь, (11 лет).

В настоящий момент есть просрочка по платежам. И банк взыскивает задолженность. Может ли банк выселить несовершеннолетнего собственника 1/2 квартиры? Есть ли закон( нужно точное название статьи) запрещающий выселение детей собственников ипотечного жилья? была ли у вас такая практика?

, Лариса Кисиль, г. Томск

Увы, нет такого закона, запрещающего изъятие залогового жилья у несовершеннолетнего собственника.
Однако при решении вопроса об обращении взыскания на залоговую квартиру, где собственник ребенок, надо учитывать мнение органов опеки и попечительства, и бороться за отсрочку исполнения решения суда.
Вступив в права наследования ваша дочь стала должником банка. Вы должны был предусмотреть этот вариант.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли закон( нужно точное название статьи) запрещающий выселение детей собственников ипотечного жилья? была ли у вас такая практика
Лариса

Совершенно точно, что такого закона нет, закон защищает в данном случае не несовершеннолетнего, получившего вместе с имуществом и долги наследодателя, а кредитора. Здесь есть только возможности для договоренностей, поиск с банком взаимовыгодных решений, а не использования «давления» и «силы». Возможно, банку также выгоднее найти компромиссное решение.

0
0
0
0

Здравствуйте, Лариса.

Вместе с имуществом от наследодателя переходят и его обязательства, в т.ч. долги по ипотеке.

А банк вправе изъять квартиру, которая в ипотеке и по которой должники (а ими стали вы и ваша малолетняя дочь) не могут рассчитаться. Надо, как уже указали ув.коллеги, попытаться найти компромиссное решение с банком, побеседовать с ним насчет реструктуризации кредита. Возможно попытаться найти размен на меньшую площадь с тем, чтобы доплатой покрыть хотя бы ипотеку, если этой суммы, конечно, хватит

0
0
0
0
Похожие вопросы
Прочитала информацию, что в случае принудительной реализации залоговой ипотечной квартиры, у должника
Добрый день! Прочитала информацию, что в случае принудительной реализации залоговой ипотечной квартиры, у должника возникает необходимость оплаты налога за продажу квартиры (в случае, если срок владения менее 3х лет). Прошу подробнее разъяснить данную ситуацию: налог необходимо уплачивать с возникшего дохода, а какой тут может быть доход, если средства от реализации направляются на оплату задолженности перед банком? Можно ли в качестве доказательства отсутствия дохода предъявить в налоговую документы, подтверждающие продажу по исполнительному производству? Освободит ли это от необходимости уплаты налога.
, вопрос №4971044, Ольга, г. Балаково
Здравствуйте! Сможет ли муж продать ипотечную квартиру после развода! И как выкупается доля в квартире
Здравствуйте! Сможет ли муж продать ипотечную квартиру после развода! И как выкупается доля в квартире?
, вопрос №4967397, Ника, г. Москва
И как выкупается доля в квартире?
Здравствуйте! Сможет ли муж продать ипотечную квартиру после развода! И как выкупается доля в квартире?
, вопрос №4966717, Ника, г. Москва
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть ипотечная квартира и доля в доме у родителей, банкротство не получится сделать
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть ипотечная квартира и доля в доме у родителей, банкротство не получится сделать, чтобы имущество не забрали?
, вопрос №4966159, Марина, г. Красноярск
Добрый вечер. Моему сыну (совершеннолетний) и его несовершеннолетнему брату по отцу от другой жены досталась по наследст
Добрый вечер. Моему сыну (совершеннолетний) и его несовершеннолетнему брату по отцу от другой жены досталась по наследству дача и трехкомнатная квартира в долевой собственности 1/2. Имеет ли право мать несовершеннолетнего (ему 12 лет) вселиться к своему сыну (как к собственнику) и вселить туда своих остальных несовершеннолетних детей от другого брака. Соответственно, тогда отец этих детей тоже будет иметь право проживать с ними? Получится, что мой сын будет проживать в этой квартире с несколькими людьми, которые не имеют никакого отношения к наследодателю? Аналогичный вопрос про пользование дачей
, вопрос №4965854, Юлия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 12.04.2017