Правомерно ли начисление задним числом за кап.ремонт?

Здравствуйте, Оксана!

На самом деле не только у Вас такая ситуация. У многих по стране то же самое.

Просто пока региональные операторы кап.ремонта начали работать и выставлять счета, прошло достаточно много времени.

Но обязанность оплачивать взносы за кап.ремонт установлена Жилищным кодексом и эта обязанность не зависит от времени выставления счета. Так что выставить задним числом за 5 месяцев вполне обычное дело. Это еще не большой срок, на самом деле. Бывало и больше.

С Уважением, Олег Рябинин.

Т.е. за 5 месяцев сразу! Правомерно ли начисление задним числом? В ноябре и декабре 2016г проводилось собрание между УК и собственниками жилья, об этой статье расходов нас УК не оповещала. Что делать? Платить?
Оксана

Оксана, добрый вечер! Это в общем то повсеместная практика начислять сразу за несколько месяцев плату за капремонт. Если вам не начислялись при этом пени за несколько месяцев и расчетный период соот. установленному законом субъекта РФ в части сроков возникновения обязанности по оплате оснований не оплачивать данный платеж у Вас нет

ст. 169 ЖК

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный
ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по
истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не
установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца,
следующего за месяцем,в котором была официально опубликована
утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую
включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

ч. 5.1 ст. 170 ЖК

5.1. Обязанность по уплате взносов на
капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме,
введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы
капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального
ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока,
установленного органом государственной власти субъекта Российской
Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного
многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Добрый день.

Это уже практика такая.

Поэтому вариантов обжаловать нет.

Согласно ст.169 ЖК Рф
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.