Какой норматив площади земли по дачному участку, находящемуся в долевой собственности

Здравствуйте! Дачный участок, собственником которого был муж, после его смерти унаследован мной, и двумя общими детьми в 2006 году в равных долях. Выделение долей на участке не производилось, так как собственники в этом не заинтересованы. Площадь участка по документам составляла 8 соток. При межевании, которое выполнялось кадастровым инженером в апреле 2017 года, он предупредил меня,что участок, скорее всего, превышает площадь, указанную в документах. Результаты межевания мной пока не получены. Дети сейчас взрослые, имеют семьи, заинтересованы в общем владении участком без выделении долей, хотя право на 1/3 доли (свидетельство) оформлено пока лишь у двух собственников. Вопрос: есть ли нормативы площади на дачный участок и можем ли мы (и на каких условиях) стать законными собственниками всего участка, площадь которого превышает 8 соток. Участок находится в Хабаровском крае, скорее всего, в пределах городской черты Хабаровска (точные границы города и района на местности мне не известны). Буду благодарна за ответ

Показать полностью

11 апреля 2017, 04:49, Любовь Аверьянова, г. Хабаровск

межевание

Альфия Сайфуллина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Любовь.

В данном случае нужно выяснить, имеются ли в Хабаровске правила застройки и землеустройства, в которые ваш земельный участок отнесен к определенной территориальной зоне. Вы можете проверить это, запросив выписку из градостроительного плана в местной архитектуре. Она будет содержать максимальные и минимальные размеры земельных участков в территориальной зоне, к которой относится и ваш земельный участок. В случае, если превышает, вы вправе разделить этот земельный участок и распределить доли между наследниками по соглашению.

11 апреля 2017, 05:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса

Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса. Я продавец, деньги за положенные 3 дня мне не пришли, были отправлены покупателем в день сделки 26 мая на депозит нотариуса. НОТАРИУС утверждает, что перевела эту сумму после получения документов на покупателя 29 мая. Сегодня, 2 июня, деньги нами не получены через сбербанк, потому что не пришли на счет. Вопрос, как правомерно дальше нам поступить. Нотариус должен разыскивать наши деньги, т.е. подавать в розыск или мы?

02 июня, 21:50, вопрос №4972401, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Забор кооператива к моему участку не прилегает

Здравствуйте! У меня азнограсия с дачным кооперативом, в котором я не состою. Почти год азад мне отключили доступ к проезду к дачному участку, находящемуся в моей собственности, дорона принадлежит кооперативу и является единственным подъездом к участку. Договора об использовании дороги нет - с меня сначала требуюи оплату большой суммы, с которой я не согласна. Нет официальных квитанци, расчетов, только требования оплатить "задолженость" как нецелевые взносы в кооператив. Корператив -дпк "Манометр" (инфо во вложении). В собственности кооператива не только дорога, но и другая земля. Прозрачных расчетов нет, вот то, что мне сообщают (в приложении файл -сообщение от председателя). Насколько законны действия кооператива по отключени ю доступа к проезду к участку и как договориться об адкватных платежах -взносах? Насколько законно со стороны коператива требовать такие взносы без договора пользования дорогой и другим имуществом? Забор кооператива к моему участку не прилегает.

01 июня, 13:24, вопрос №4971007, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Кто должен спиливать деревья на дачном участке, если они достигли проводов?

Здравствуйте, кто должен спиливать деревья на дачном участке, если они достигли проводов.

30 мая, 08:28, вопрос №4969293, Татьяна, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какой документ нужен, чтобы нами построеная летняя кухня, стала нашей и по документам, при долевой собственности с соседями в частном доме

Какой документ нужен,чтобы нами построеная летняя кухня ,стала нашей и по документам,при долевой собственности с соседями в частном доме.

29 мая, 13:20, вопрос №4968522, Валентина, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как оспорить отказ в присвоении адреса жилому дому на сельхозземле?

Здравствуйте, имеется участок на землях сельхоз назначения, с ври для дачного строительства, находится за границами населенного пункта. Больше 5 лет назад был построен и зарегистрирован жилой дом. У данного жилого дома, как и у участка отсутствует адрес, было подано заявление в администрацию на присвоение адреса, но был получен отказ, так как отсутствует проект планировки территории, участок находится на сельхоз земле. Возможно ли оспорить отказ и получить адрес в таком случае?

29 мая, 09:23, вопрос №4968254, Андрей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.