Купля-продажа земельного участка

Добрый день, подскажите пожалуйста, я хотела заняться вопросом продажи земельного участка ( построек нет) по доверенности, так как дедушка не может этим заниматься. Подскажите пожалуйста, что мне для этого нужно, вернее какие документы необходимы и куда нужно обращаться? Звранее спасибо

10 апреля 2017, 15:21, Жанна, г. Москва

Федор Миндзар

Адвокат, г. Самара

Прежде всего найдите покупателя на земельный участок, затем получите доверенность и продавайте путем заключения договора купли-продажи. Два варианта: можете заключить договор у нотариуса и тогда Вам необходимо получить деньги, покупатель сам зарегистрирует договор в росреестре. Второй: заключаете письменный договор с покупателем и всесте идете в росреестр на регистрацию. Документы: паспорта, доверенность и правоустанавливающие документы

10 апреля 2017, 15:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Замараев

Юрист, г. Москва

Добрый день, для поиска потенциального клиента, размещения объявлений о продажи вам достаточно знать его основные характеристики и кадастровый номер (посмотреть можно в свидетельстве или если вы оформили участок после июня 2016 г. то в выписке из ЕГРН на него). А вот для заключения договора купли продажи, если вы будете его подписывать за дедушку и для подачи документов на государственную регистрацию перехода права, вам понадобиться нотариально заверенная доверенность.

10 апреля 2017, 15:24

Похожие вопросы

Недвижимость

Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса

Здравствуйте! Оформили сделку купли-продажи дачного участка с домом через депозит нотариуса. Я продавец, деньги за положенные 3 дня мне не пришли, были отправлены покупателем в день сделки 26 мая на депозит нотариуса. НОТАРИУС утверждает, что перевела эту сумму после получения документов на покупателя 29 мая. Сегодня, 2 июня, деньги нами не получены через сбербанк, потому что не пришли на счет. Вопрос, как правомерно дальше нам поступить. Нотариус должен разыскивать наши деньги, т.е. подавать в розыск или мы?

02 июня, 21:50, вопрос №4972401, Наташа, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли снохе выкупить долю земельного участка и дома у свекрови?

Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае? Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)

01 июня, 01:42, вопрос №4970655, Руфина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу земельного участка при его присутствии на сделке?

Нужно ли нотариальное согласие от супруга на продажу земельного участка, если он будет присутствовать при сделке

31 мая, 22:13, вопрос №4970561, Татьяна, г. Рыбинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

На сколько можно снизить цену при продаже дома с участком и как рассчитывается налог?

Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.

28 мая, 15:54, вопрос №4966857, Юлия, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Можно ли снизить цену продажи дома с участком ниже кадастровой стоимости?

28 мая, 14:36, вопрос №4966853, Юлия, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.