8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Земля в аренде, построен дом, как перевести дом в собственность?

Земля в аренде. Построен дом. Планируем перевести дом в собственность. Землю в Кемеровской области (якобы по закону) необходимо выкупить за 60% кадастровой стоимости. Земля в аренде на сыне (29 лет). С нами совместно проживает в квартире теща - 80 лет, инвалид 2 группы.

, роман

Здравствуйте Роман.

Если вы построили дом вам необходимо поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Для этого вам потребуется обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана дома.

далее на основании технического плана и договора аренды вы вправе зарегистрировать право собственности на себя в росреестре. Также потребуется уплатить госпошлину в размере 350 рублей пропорционально собственникам — арендаторам участка.

Закон Кемеровской области от 13.10.2015 №89-ОЗ устанавливает ставки для выкупа участков

5% от кадастровой стоимости — для граждан-собственников индивидуальных
жилых домов, дачных и садовых домов, гаражей, расположенных на
приобретаемых земельных участках.

Для этого вам и необходимо оформить право на дом.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01
Есть участок земли с домом. Принадлежат двум собственникам. По земле проведено межевание, дом в долевой собственности, по 1/2 у каждого. Мы покупатели заинтересованы в покупке у одного из собственников. Собственник официально направил уведомления о продаже второму сосрбственнику 03.04 по почте и продублировал уведомление в мессенджере. Сособственник получил уведомление на почте 30.04. 27.05 сособственник сообщил желание выкупить долю, но при этом ни договора ни условий сделки не проговорил, просто написал смс, что готов выкупить. По моему мнению сособственник затягивает процесс, фактически выкупать не планирует. Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01.06, например. Согласно ст ГК РФ указано, что в течение 30 дней должен именно приобрести долю, а не просто сказать, что хочет выкупить, но ничего не предпринимает. Еще есть оговорка про торги и доли в доме и на земле. Помогите разобраться, пожалуйста, что делать в такой ситуации
, вопрос №4965281, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как перевести дом, купленный в ипотеку, в общую собственность супругов?
Здравствуйте! Куплен дом в ипотеку. Оформлен на мужа. Для использования регионального маткапитала мне необходимо тоже быть собственником помещения. Как перевести дом в общую с мужем собственность?
, вопрос №4964517, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в наследство земельный участок под домом покойного мужа?
Здравствуйте у нас в районе земельный участок где расположено два дома один отца а другой моего покойного мужу. Но они умерли. Наследство не оформлено. Я могу ти оформить землю прилаемую к второму дому который был из начально был построен для мужа дом зарегистрирован в БТИ а земля не оформлена. Так как это был период 2008год
, вопрос №4964370, Зина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли государственные программы для покупки жилья разведенным и как решить вопрос с пропиской?
Здравствуйте! У меня такой вопрос . Я разведена, вне 35 лет , живу с ребенком . В собственности ничего нет .Ребенок прописан в квартире отца . Я прописана в частном доме , прописано было много человек , засыпушка.Я там давно не живу. Выяснилось ,что засыпушка по прописке развалилась , родственники приватизировали землю построили дом , адрес дома изменили и продали . Адрес прописки у меня остался тот же старый. Есть ли какие-то программы для меня государственные при покупке жилья ? И как быть с пропиской ?
, вопрос №4964148, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В частном доме я имею доли, 1/3 (из 27, 9 м2), (дом в долевой собственности- 8 чел, ) хотела бы приватизировать землю, но один из дольщиков против(вредничает).что можно сделать?
Здравствуйте. В частном доме я имею доли,1/3 (из 27,9 м2), (дом в долевой собственности- 8 чел,,) хотела бы приватизировать землю, но один из дольщиков против(вредничает).что можно сделать? и куда обратиться?
, вопрос №4962422, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.04.2017