Здравствуйте! Я, мама и родная сестра владеем в равных долях 2х комн. квартирой ( у каждой в собст. по 1 /3 доли). Хочу свою долю подарить сестре, что и как лучше сделать с минимумам финансовых затрат и времени? Обязательно ли это делать через нотариуса?
Поправлю предыдущего отвечающего. Не с долями, а с долями близких родственников. В обязательно порядке через нотариуса, именно в том регионе, где находится квартира. После оформления договора его еще нужно будет зарегистрировать в Росреестре.
Уважаемая Марина!
Согласен с коллегами, самое просто это дарение доли в праве собственности на квартиру.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).
Предлагать долю другим собственникам или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении.
Если квартирой владеют несколько собственников, то такая собственность называется общая. С января 2017 года дарение доли квартиры, которая находится в общей собственности, нужно обязательно оформлять у нотариуса, т.к. потребуется нотариальная форма договора дарения, а не простая.
