Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
389 ₽
Вопрос решен
Нужно ли платить налог от продажи имущества, которое с 1999 года было в собственности физических лиц?
В1999 году нами физическими лицами была приобретена недвижимость в долевом участии на 6 человек, для организации цеха по пошиву одежды.Было создано ООО на данных площядях, которые возможно было использовать для швейного производства.Оставалось помещение 53 кв. м. с обособленным входом без санузла до которого так и не дошли руки и финансы чтобы произвести реконструкцию для дальнейшего использования.В 2015 г.ООО ликвидировано.В2016г мы продали это помещение 53 кв м. Должны ли мы заплатить налог 13%?
Уточнение от клиента
Помещения не поредавались в ООО и,даже, не сдавались в аренду.
, Коренистова Нина Ивановна, г. Нижний Тагил
Тимур Унароков
рейтинг 8.3
Эксперт
Здравствуйте, Нина Ивановна!
В1999 году нами физическими лицами была приобретена недвижимость в долевом участии на 6 человек, для организации цеха по пошиву одежды.Было создано ООО на данных площядях, которые возможно было использовать для швейного производства.Оставалось помещение 53 кв. м. с обособленным входом без санузла до которого так и не дошли руки и финансы чтобы произвести реконструкцию для дальнейшего использования.В 2015 г.ООО ликвидировано.В2016г мы продали это помещение 53 кв м. Должны ли мы заплатить налог 13%?
Если помещение передавалось в качестве вклада в ООО, то ООО становилось собственником, а значит собственность физических лиц прерывалась. Следовательно, при продаже сейчас нужно платить налог.
Максим Крохалев
Эксперт
Нина Ивановна, здравствуйте.
В вашем случае однозначно действует п.п.17.1 ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Т.е. НДФЛ не будет, даже декларацию подавать не нужно.
Похожие вопросы
Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя)
У меня есть готовая кассационная жалоба. Мне нужно, не вникая в детали дела, дать ей оценку: все ли доводы попадают в кассацию и нет ли переоценки доказательств, все ли грамотно составлено и оформлено. В общем, что она вообще выглядит адекватно. Нужно ли платить пошлину (спор по вопросу защиты прав потребителя). Последняя возможная дата подачи жалобы (Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 ноября 2025 года)?
Нужно ли параллельно обжаловать решение в вышестоящую таможню (Дальневосточное ТУ)?
Доначисление утиль сбора.
Прошу проконсультировать и оценить перспективы судебного спора с Уссурийской таможней.
Суть дела:
В августе 2024 года я ввез электромобиль для личного пользования, уплатив утилизационный сбор 3 400 руб. (льготный коэффициент 0,17).
Коммерческий утиль на в это время был 20 000 р.
В конце 2024 года я продал этот автомобиль.
Новый владелец зарегистрировал его 3 апреля 2025 года по
подделному ДКП новым числом от 2 апреля 2025.
Таможня требует доплатить утилизационный сбор до 664 000 руб., применяя новый коэффициент 33,37 (от 20 000 руб.), который введен с 27.12.2024. Их расчет основан на дате регистрации автомобиля новым владельцем (уже в 2025 г.).
Моя позиция: Требование несправедливо, так как:
Продажа (нарушение) совершена в 2024 году, когда полный сбор составлял 20 000 руб.
Применение новых, многократно повышенных ставок, введенных после моего нарушения, — это несоразмерное наказание и придание закону обратной силы.
Мои вопросы:
Каковы реальные шансы оспорить требование в суде?
Как правильно действовать: платить сейчас и взыскивать обратно, или сначала подавать в суд с ходатайством об отсрочке?
Какой примерный бюджет и сроки спора?
Нужно ли параллельно обжаловать решение в вышестоящую таможню (Дальневосточное ТУ)?
Готов предоставить все документы (письмо таможни, ДКП, ПТС, платежки).
Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей., чем мне это может грозить?
Здравствуйте! Квартира в собственности 1/2 с совершеннолетней дочерью. В квартире прописаны: я (мать собственник 1/2 доли), отец, сестра. Собственник- дочь с нами не общается, в квартире не проживает, за квартиру услуги ЖКХ не платит, налог ее тоже оплачиваю я… сейчас угрожает продажей.., чем мне это может грозить?!
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
Добрый день! В разводе с супругом 2 года, в моей собственности находится земельный участок и жилой дом, в собственности бывшего супруга квартира, всё имущество было приобретено в браке. Сейчас хотим продать друг другу данное имущество по дкп. В данной ситуации нужно ли нотариальное согласие супругов, если по факту мы продаём имущество друг другу
Если право собственности не переходило в ООО и помещение не использовалось в предпринимательской деятельности, то на основании п.17.1 ст.217 НК РФ доходы от его продажи не учитываются при налогообложении НДФЛ из-за срока владения более 3х лет.