Возможен ли договор дарения на несовершеннолетнюю?

квартира оформлена на старшую совершеннолетнюю дочь, но на нее могут наложить арест. пока идет следствие и следователь может посчитать, что квартира была родителями приобретена незаконно. Пока арест не наложен, может ли старшая дочь подарить эту квартиру своей младшей несовершеннолетней сестре.
Светлана

Светлана, здравствуйте. На самом деле сделка дарения при таких обстоятельствах вряд ли поможет. Сделку признают недействительной и вернут стороны в первоначальное положение. На мой взгляд только время и деньги зря потратите.

Здравствуйте, Светлана!

Все зависит от возраста ребенка. Если ребенку нет 14 лет, то в сделках он не выступает самостоятельно, поскольку не имеет полной дееспособности. Сделки за него совершают его родители. Дети с 14 лет совершают сделки с письменного согласия родителей.

Юрист также не может выступать представителем, так как не является родителем.

Согласно ст.28 ГК РФ 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст.26 ГК РФ 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Уточните, для чего вам необходимо такое дарение?

Желаю удачи!