Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд заставить меня продать мою долю?
Добрый вечер, имеет ли право по суду жена обязать продать мою 1/2 долю квартиры. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира по документам по 1/2 доли на обоих.
ЗДравствуйте.
Не имеет. Вы собственник и вправе распоряжаться самостоятельно своим имуществом.
Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Нет, жена не имеет право обязать продать вас свою долю в судебном порядке. Право собственности останется за вами не зависимо от обращения в суд вашей жены. В таком иске ей будет отказано. Вы вправе сами по своему усмотрению распорядиться данной долей либо продав ее, соблюдая правила ст. 250 ГК РФ, либо обменяв ее соблюдая те же правила ст. 250 ГК РФ либо можете ее подарить. При дарении никого уведомлять не нужно, достаточно у нотариуса удостоверить договор дарения доли. Так же можете завещать свою долю