В 2010 году бабушка подарила мне 1/2 долю дома, а в 2014 году мы с соседями сделали реальный раздел и стало - обособленная часть жилого дома. В декабре 2016 г я его продала. Надо ли мне будет платить налог с продажи? Ведь объект остался тот же, но изменился статус.
Здравствуйте, Марина Анатольевна!
В 2010 году бабушка подарила мне 1/2 долю дома, а в 2014 году мы с соседями сделали реальный раздел и стало — обособленная часть жилого дома. В декабре 2016 г я его продала. Надо ли мне будет платить налог с продажи? Ведь объект остался тот же, но изменился статус.
Нет, налог платить не нужно, так как срок владения в данном случае исчисляется с 2010 года. Хотя, с налоговой могут быть споры. Но отстоять свою правоту здесь можно.
Здравствуйте Марина Анатольевна! Срок владения недвижимостью исчисляется от первоначальной регистрации права собственности, если таковая регистрация была в 2010 или в 2014, то налога с продажи не возникает. Основание:
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
