Договор с единственным поставщиком после несостоявшегося аукциона

Здравствуйте! Прошу дать юридическую консультацию по вопросу налогообложения при продаже квартиры и применения освобождения от НДФЛ по сроку владения. Мои обстоятельства: * Квартира приобретена по договору купли-продажи. * Дата регистрации права собственности на квартиру: **03.05.2023**. * Стоимость приобретения квартиры: **4 150 000 ₽**. * Планируемая цена продажи квартиры в 2026 году: **5 500 000 ₽**. * Регион нахождения квартиры: **Республика Коми**. * В феврале 2026 года я получил в собственность другую квартиру по договору дарения от близкого родственника. * На момент возможной продажи первой квартиры в 2026 году в собственности будет находиться также подаренная квартира. * Квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита. После продажи часть денежных средств будет направлена на погашение остатка ипотечного долга. Прошу дать заключение именно по следующему вопросу: **Могу ли я применить трехлетний минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ как для единственного жилья при продаже квартиры, приобретенной 03.05.2023, учитывая, что в феврале 2026 года я получил другую квартиру по договору дарения от близкого родственника?** Прошу отдельно разъяснить: 1. Считается ли квартира, полученная по договору дарения от близкого родственника, "другим жилым помещением" для целей применения подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ? 2. Важно ли для применения льготы, что на момент покупки квартиры 03.05.2023 она являлась единственным жильем, а второе жилье появилось только в феврале 2026 года? 3. Применяется ли правило о 90 днях из пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в случае получения другого жилья по договору дарения, или оно относится только к случаям приобретения нового жилья? 4. Если трехлетний срок не применяется, правильно ли я понимаю, что освобождение от НДФЛ наступит после истечения пятилетнего срока владения, то есть после **03.05.2028**? 5. Если при продаже в 2026 году налог возникает, прошу подтвердить расчет налоговой базы: Цена продажи: 5 500 000 ₽ Минус расходы на приобретение: 4 150 000 ₽ Налоговая база: 1 350 000 ₽ НДФЛ: 1 350 000 × 13% = 175 500 ₽. Прошу дать ответ со ссылками на: * конкретные нормы Налогового кодекса РФ (в частности ст. 217.1 и ст. 220 НК РФ); * актуальные письма Минфина России и ФНС России по аналогичным ситуациям; * судебную практику (если имеется). Главный вопрос для меня — существует ли законное основание продать квартиру в 2026 году без уплаты НДФЛ или необходимо ждать до мая 2028 года.

При проведении аукциона с НМЦК = 3 250 000 руб., победил участник, предложивший цену 3 000 000 руб При проведении аукциона с НМЦК = 3 250 000 руб., победил участник, предложивший цену 3 000 000 руб. Рассчитайте размер штрафа для Поставщика, который будет применяться в контракте в соответствии с постановлением Правительства №1042 от 30.08.2017

Добрый день! Первый раз формируем счета-фактуры с НДС по турагентской деятельности и хотим у Вас спросить рекомендацию, как красиво заформулировать турагентскую комиссию (=наш доход), которая единственная из всех услуг в счет-фактуре облагается НДС. Прочие услуги оказываются непосредственно за рубежом. Может быть у Вас был уже опыт с другими туркомпаниями? По договорам с поставщиками наш размер комиссии считается коммерческой тайной вплоть до расторжения договоров, но по факту на основе суммы НДС любой контрагент может прийти к простому умозаключению, что это размер нашей комиссии

Если ребенок после 11 го класса подал заявление в два вуза, заключил договор с обоими , после выхода приказов о зачислении выбрал один а с другим расторг договор , он теряет отсрочку от армии которую ему предоставили до 1 го октября?

электронный аукцион СМП мы заказчик по результатам аукциона если участник на УСН уменьшаем на НДС цену договора предложенную таким участником, в положении, в документации и проекте договора это указано правомерно или нет. Кроме того обращение в ФАС подано не участником закупки и после подведения и того и заключения договора.