Как узаконить землю, прилегающую к арендуемому помещению?
Арендую у города помещение,под магазин АВТОЗАПЧАСТИ.Как узаконить прилегающую землю возле магазина
, Атангулов, г. Стерлитамак
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Магазин находится с задней стороны (подъездов) дома
Здравствуйте. Я так понимаю, что помещение находится в многоквартирном жилом доме. Тогда Вы ничего не узаконите и не получите, т.к. данная земля в силу закона принадлежит собственникам помещений в МКД.
Статья 36. ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Забор кооператива к моему участку не прилегает
Здравствуйте! У меня азнограсия с дачным кооперативом, в котором я не состою. Почти год азад мне отключили доступ к проезду к дачному участку, находящемуся в моей собственности, дорона принадлежит кооперативу и является единственным подъездом к участку. Договора об использовании дороги нет - с меня сначала требуюи оплату большой суммы, с которой я не согласна. Нет официальных квитанци, расчетов, только требования оплатить "задолженость" как нецелевые взносы в кооператив. Корператив -дпк "Манометр" (инфо во вложении). В собственности кооператива не только дорога, но и другая земля. Прозрачных расчетов нет, вот то, что мне сообщают (в приложении файл -сообщение от председателя). Насколько законны действия кооператива по отключени ю доступа к проезду к участку и как договориться об адкватных платежах -взносах? Насколько законно со стороны коператива требовать такие взносы без договора пользования дорогой и другим имуществом? Забор кооператива к моему участку не прилегает.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если возникли разногласия по оформлению земельного участка под домом?
Если земля под домом была оформлена под коммерцию, мы купили дом и оформил и в частный дом. это 2_х этажный дом затем он стал из за подвального помещения стал 3 этажным .
И оказалось, что земля не оформленная и что делать. Мфц говорит, что оформлена Риэлторы говорят, что не. Кто прав
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может быть составить акт фиксация фактического пользования?
Добрый день!
После окончания срока договора арендатор продолжает фактически пользоваться арендованным помещением, осуществляет в нём торговую деятельность.
Каким образом мне, как арендодателю, зафиксировать (собрать доказательства) фактического пользования помещением?
Может быть составить акт фиксация фактического пользования?
С уважением, Вадим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить СНТ за прирезанный участок и могут ли его отобрать через суд?
Живем в снт 17 лет узаконен дом и участок, к нему прирезали и узаконили землю в 25 году с огласия правления, сейчас правление требует деньги за прирезанный участок платить на счет с пометкой "долги" Т к якобы официально они землю продать не могут от выдачи договора купли продажи отказывают как быть платить? И могут ли через суд забрать у нас прирезаный участок?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.