Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать комнату в трехкомнатной квартире, если оба хозяина несовершеннолетние?
У комнаты в 3-комнатной квартире два несовершеннолетних собственника. Нужно продать комнату. Понятно, что всё проходит через органы опеки сперва, потом нотариус. Но каков алгоритм? Для детей просто заводятся два счета в Сбербанке и туда покупатель перечисляет деньги поровну каждому или нужно что-то еще?
, Иван, г. Челябинск
Натан Будовниц
Эксперт
Как продать комнату в трехкомнатной квартире, если оба хозяина несовершеннолетние? У комнаты в 3-комнатной квартире два несовершеннолетних собственника. Нужно продать комнату. Понятно, что всё проходит через органы опеки сперва, потом нотариус. Но каков алгоритм? Для детей просто заводятся два счета в Сбербанке и туда покупатель перечисляет деньги поровну каждому или нужно что-то еще?
Иван
Алгоритм зависит от позиции органа опеки. Ведь орган опеки может предоставить согласие только в случае приобретения на детей равнозначного помещения.
А так, да — на детей открываются счета, куда должны быть перечислены средства от продажи этого имущества.
Похожие вопросы
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
Скажите как могу я продать квартиру если в ней есть доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу
Имеет ли право бывший супруг на долю в квартире если он не был прописан но есть от него дети
ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО БЫВШИЙ СУПРУГ НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕ ЕСЛИ ОН НЕ БЫЛ ПРОПИСАН НО ЕСТЬ ОТ НЕГО ДЕТИ
Подскажите пожалуйста, как сейчас будут выделяться доли в квартире, если дело дойдет до судебного разбирательства?
В 2006 году вместе с женой я взял ипотечный кредит на покупку квартиры в банке, жена являлась созаемщиком. с 2010 года жена не участвовала в погашении кредита. в 2012 году брак был расторгнут. в 2022 году я досрочно погасил ипотеку. После развода доли в квартире не выделялись. Подскажите пожалуйста, как сейчас будут выделяться доли в квартире, если дело дойдет до судебного разбирательства? будет ли учитываться тот факт, что бывшая жена практически не участвовала в погашении ипотеки? Все платежные документы оформлены на меня. Спасибо.
Право проживание прописанных в квартире лиц сохраняется.И смогу ли я потом продать квартиру если среди прописанных имеются дети
Добрый день.
В договоре дарения рекомендуется указать, что в отчуждаемом жилом помещении проживают (зарегистрированы по месту проживания) лица, которые сохраняют право проживания и после перехода права собственности на квартиру другому собственнику.
Право проживание прописанных в квартире лиц сохраняется.И смогу ли я потом продать квартиру если среди прописанных имеются дети.
Могу ли я продать комнату если она не приватизировать
Могу ли я продать комнату если она не приватизировать.
Натан, спасибо за ответ, конечно, но вы меня запутали немного. Что значит ваша фраза: "Ведь орган опеки может предоставить согласие только в случае приобретения на детей равнозначного помещения"? Комната продается. Дети получают за нее деньги. Какое "равнозначное помещение", откуда и зачем?
орган опеки может потребовать в случае продажи комнаты приобрести на имя детей аналогичную. Задачей органа опеки является контроль за соблюдением прав несовершеннолетних, в том числе, при отчуждении принадлежащего им имущества для недопущения ухудшения их имущественного положения. На практике, орган опеки часто требует в случае продажи недвижимости несовершеннолетнего, приобрести на его имя равнозначную недвижимость, чтобы не ухудшалось его имущественное положение.
Вам в любом случае нужно будет к ним обратиться. Какое условие будет озвучено все равно можно будет узнать только в порядке такого обращения.