Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок оставления залога за собой при сделке с имуществом банкрота
Добрый день,
хочу посоветоваться выяснить такой вопрос, идет публичкное предложение по продаже имущества банкрота физика,
1.этап 100р
2.этап 80р
3.этап 60р
4.этап 40р
хотим выкупить имущество на 2 этапе, подали заявку и задаток кинули на счет, потом подумали почему бы не попробовать 3 этап, позвонили конкурсному и он сказал что залогодержатель скорее всего оставит за собой имущество на 3 этапе т.к. ссудная задолженность у банка равна как раз 58-60р., т.е. если имущество не продается то при снижении цены ниже ссудной его как бы забирают на баланс и сами потом продают.
Есть подозрения что блефуют.
Можно ли отозвать заявку на 2 этапе сейчас, и сразу подать на 3 этапе, и будет ли это однозначно означать что заявления банка об оставлении за собой не может быть использовано, т.к. будет подана заявка на периоде, а в положении о реализации написано "Залоговый кредитор вправе оставить Имущество за собой на любом периоде снижения цены предложения на торгах посредством публичного предложения при отсутствии заявок от иных Претендентов."
что означает это и как можно победить на 3 этапе, для оставления за собой залогодержатель кроме заявления должен перечислить 10-20% от цены на спец.счет, если он не успеет этого сделать до момента подачи заявки, он не сможет воспользоваться правом оставления за собой?
спасибо
Добрый день.
Вы правы, вам надо успеть подать заявку раньше, чем банк перечислит средства.
Эти положения прописаны в Законе о банкротстве.
Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.
Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.
Единственный риск для вас — это если кто-то подаст заявку на втором этапе снижения. Тогда он будет победителем торгов.
Павел, а если у нас задаток уже на счете лежит, но в назначении написано задаток для 2 периода, а мы отзовем ее в конце 2 периода и сразу подадим на 3 периоде, будет ли считаться что заявка обеспечена задатком, и важно ли что написано в назначении?
как я понял спец.банковский счет это есть тот счет на который кидают задатки все претенденты???
будет ли являться нарушением если будет подана заявка от человека и управ получит заявление об оставлении за собой и в результате имущество все равно останется у залогодержателя, а заявку просто проигнорируют??
риск 2 этапа, заявка должна быть обеспечена задатком, а если заявка без задатка она не принимается к рассмотрению??
Надо отозвать и заявление и задаток.
Тут главное — не опоздать, так как если вас объявят победителем на втором этапе, то в случае отказа от заключения договор купли-продажи — задаток не возвращается.
Да.
Да, это будет нарушение. Игнорировать заявки управляющий не имеет права. Можно будет подавать жалобу на управляющего.
Да, заявка без задатка не принимается к рассмотрению.