Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как правильно переоформить землю из аренды в собственность?

Добрый день, я хочу купить права аренды на земельный участок у физического лица, физ. лицо в свою очередь, арендовал эту землю у государства. Я планирую построить на этом участке дом и переоформить его в собственность. На данный момент там никаких построек нет и нет никаких границ участка. Для получения разрешения на строительство дома нужно сделать межевание участка, а по закону межевание имеет право делать только собственник земли. Ответьте пожалуйста, в какой последовательности мне стоит действовать, что бы законно построить дом и оформить участок в собственность. Заранее спасибо.

22 марта 2017, 05:02, Владимир, г. Ульяновск

межевание разрешение на строительство получение разрешения на строительство

Антон Мишин

Юрист, г. Великий Новгород

Добрый день, Владимир!

Алгоритм следующий

1. делаете уступку прав аренды на себя — регситрируете в росреестре.

2. как может быть участок не размежеван если на нем аренда есть?

уточните в росреестре, имеются ли границыв указанного участка? если есть — он размежеван.

3. оформляете разрешение на строительство в Архитектуре.

4. Строите дом (если вид разрешенного испольхзования — для строительства дома, личного подсобного хозяйства)

5. ставите на кадастровый учет дом и одновременно регистрируете на него право собственности.

6. подаете заявку в отдел администрации, регулирующий вопросы недвижимости о желании выкупить участок.

7. оформляете договор купли-продажи, производите расчет и оформляете право собственности на участок, предварительно расторгнув аренду.

22 марта 2017, 06:26

Похожие вопросы

Земельное право

У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

12 февраля, 20:19, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 15:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

2 ответа

Приватизация

Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?

У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?

12 февраля, 03:46, вопрос №4855233, Евгений, г. Брянск

1 ответ

Земельное право

И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

11 февраля, 14:45, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу

Добрый день. Имею в собственности квартиру. Выделила 1/4 долю сыну в связи с использованием материнского капитала (оформила соглашение об оформлении в общей долевую собственность жилого помещения приобретённое с использованием средств материнского капитала, заплатила госпошлины, через МФЦ сдала документы – получила выписку. Сейчас хочу выделить долю 1/2 своей маме. Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу. Могу ли я оформить такое же соглашение, оплати госпошлину, и через МФЦ передать документы на регистрацию.

11 февраля, 14:40, вопрос №4854689, Инна, г. Москва

1 ответ