Как оформить право собственности на квартиру?

Добрый день! Покупали квартиру по ДДУ в 2014 году в долевую собственность по 1/2 доле каждому, в браке при этом не состояли. В 2016 году получили АПП , находясь уже в браке. Теперь не можем зарегистрировать право собственности в связи с какими то изменениями в законодательстве, что супруги могут оформить квартиру только в общую совместную собственность. Но квартира же была куплена до брака. Агентство от застройщика настаивает на составлении у нотариуса брачного договора, либо переподписании всех документов, включая АПП квартиры и тп. Но мы уже сдали документы на налоговый вычет, где указали актуальные данные. Подскажите выход из данной ситуации, спасибо. Обязательно ли составлять брачный договор?

Показать полностью

21 марта 2017, 20:54, Алина, г. Москва

брачный договор налоговый вычет ДДУ

Антон Мишин

Юрист, г. Великий Новгород

Теперь не можем зарегистрировать право собственности в связи с какими то изменениями в законодательстве, что супруги могут оформить квартиру только в общую совместную собственность.

ответьте кто вам не разрешает регистрировать?? законом это не запрещено. если росреетр — оспаривайте в суде их отказ, если кто-то другой — идите напрямую в росреестр с актом приема-передачи квартиры и регистрируйте по долям.

также можете с зайстройщиком составить допсоглашение о том, что квартира приобретенная по ДДУ до брака переходит вам в рамках семейного законодательства как нажитое до брака имущество (что то типа того) по долям.

21 марта 2017, 20:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить в собственность приватизированную квартиру после смерти хозяйки?

Купил приватизированную квартиру, но не успели оформить право собственности на эту квартиру, т.к. хозяйка умерла, я в ней прописан и живу 25 лет, плачу все комуннальные расходы беспрерывно все эти годы. Документов она никаких не оставила, кроме технического паспорта и договора на передачу квартиры в собственность на себя, ещё когда приватизировала эту квартиру. Из наследников, если они есть, никто за эти годы не обращался. Вопрос. Можно ли и каким образом оформить эту квартиру на себя, если можно, хотелось бы узнать последовательность действий.

25 июля, 10:32, вопрос №5010751, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по наследству?

Здравствуйте, с 1997г право собственности на 1/3 бабушкиной квартиры в 2026г наследую 2/3 этой квартиры. Хочу в этом году ее продать нужно ли будет платить налог и подавать декларацию в налоговую?

23 июля, 18:27, вопрос №5009806, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли приватизировать квартиру в соцнайме при наличии собственности?

Здравствуйте! У меня жилье в соцнайме больше 30 лет, планирую ее приватизировать. Недавно дочь оформила на меня свою квартиру. Могут ли меня обязать освободить жилплощадь в найме, ссылаясь на то, что есть в собственности квартира (дочь проживает в ней с несовершеннолетними детьми)?

22 июля, 17:20, вопрос №5009063, Анна Мошина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить квартиру в наследство после пропуска 6-месячного срока?

Как оформить квартиру на себя, если прошло более 6 месяцев после смерти отца? Отец умер 2 года назад, он являлся собственником приватизированной квартиры. В этой квартире я прописан, других наследников нет. К сожалению в течении 6 месяцев со дня смерти родителя я не имел возможности написать заявление у нотариуса о праве на квартиру. Могу ли я как нибудь оформить документы и вступить в права собственника квартиры ? Заранее спасибо.

22 июля, 15:52, вопрос №5008981, Евгений, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как продать квартиру, купленную в браке, и передать право собственности сыну?

Здравствуйте! Квартира была приобретена в браке,являюсь собственником квартиры.От этого брака есть совершеннолетний сын, который дал заявление о согласии на продажу квартиры.Супруг умер в 2022г.В ней зарегистрирован мой взрослый сын от первого брака.Сын хочет продать квартиру. Какие документы требуется в данной ситуации подготовить?И как передать право собственности квартиры моему сыну от первого брака?Спасибо.

22 июля, 15:04, вопрос №5008935, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.