Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу расторгнуть договор ДДУ. Имею ли я на это право в связи с существенным изменением цены на квартиру и как реализовать его на практике?
Мной был заключен договор ДДУ 2 .02.2015г. по ФЗ 214 с оплатой в рассрочку. Все платежи внес, кроме последнего. Потерял работу. Застройщик в 2016г снизил цену реализации аналогичных квартир более чем на 10%. Выплаченная сумма равна стоимости реализации на сегодня.На мое обращение о снижении цены моего договора с описью и уведомлением Застройщик официально не ответил, при личном обращении –ответил отказом, есть аудиозапись. Застройщик в 2017 сдал дом, в срок, без нарушений. Хочу расторгнуть договор ДДУ. Имею ли я на это право в связи с существенным изменением цены на квартиру и как реализовать его на практике?
Чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке, надо отправить застройщику уведомление ценным письмом с описью вложения. В уведомлении нужно указать, что вы расторгаете ДДУ в одностороннем порядке, а также указать счет, на которые застройщик должен перечислить деньги, которые вы ему уплатили
Статья 32
Право потребителя на расторжение договора о выполнении работы (оказании услуги)
Потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги) в любое время, уплатив исполнителю часть цены пропорционально части выполненной работы (оказанной услуги) до получения извещения о расторжении указанного договора и возместив исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы (услуги).
Эта статья предоставляет потребителю право на отказ от исполнения договора с исполнителем в одностороннем порядке независимо от поведения исполнителя. Потребитель имеет право расторгнуть договор с исполнителем в случае нарушения последним сроков выполнения работ (оказания услуг), к которым относятся сроки начала и окончания работ, а также промежуточные сроки (в этом случае исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу или оказанную услугу (п. 1 и 4 ст. 28 Закона).