Можно ли изменить собственников квартиры в ипотечном договоре?
Добрый день!
Оформлена ипотека для покупки 1/3 части в 2-х комнатной квартире( заемщик-муж), 2/3 принадлежит свекру( он поручитель) . В ипотечном договоре этот момент прописан квартира в залоге у банка)
Можно ли внести в ипотечный договор изменения: а именно переоформить полностью квартиру на мужа, чтобы использовать для погашение основного долга материнский капитал ( с последующим выделением долей для всех членов семьи) или в ипотечный договор внести изменения нельзя?
, Ольга, г. Владимир
Правильно я понимаю, что при дарении 2/3 части квартиры, объектом залога станет полностью квартира? Но при этом сумма кредита останется прежней.. и собственником будет только муж.
И вопрос по мат. капиталу: его можно будет использовать для погашения ипотеки?
При условии, если банк даст на это согласие. По сути это замена одного предмета залога другим, поэтому банк как кредитор имеет право отказать в замене, но не может запретить принять дар. Просто до выплаты ипотеки нельзя будет объединить доли.
да