Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законна ли продажи долей участка, до наследования одной из долей?

Приветствую.Хотел задать вопрос.Имеется земельный участок 24 сотки(поделен на 6 частей-6 собственников)Один из собственников умер(его доля была 4 сотки),а участок хотели купить,вопрос в том,можем ли мы(собственники)Продать 20 соток(получить за них деньги,а после вступления в наследство продать оставшиеся 4 сотки этим же людям и будет ли это законно?На участке есть дом(который поделен в равных долях на 6 частей)

16 марта 2017, 15:41, Алексей, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Продать 20 соток(получить за них деньги, а после вступления в наследство продать оставшиеся 4 сотки этим же людям и будет ли это законно? На участке есть дом(который поделен в равных долях на 6 частей)
Алексей

Алексей, добрый день! Согласно ст. 1152 ГК

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

принятие наследства это в том числе подача заявления нотариусу

16 марта 2017, 15:44

Алексей

Клиент, г. Москва

То есть можно легально оформить сделку?Покупатель предлагает действовать через договор и все там прописать(отдает сумму без учета 4 соток,а после вступления оставшиеся деньги)

16 марта 2017, 15:48

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

То есть можно легально оформить сделку? Покупатель предлагает действовать через договор и все там прописать(отдает сумму без учета 4 соток, а после вступления оставшиеся деньги)
Алексей

да, порядок оплаты вполне можно прописать в договоре

16 марта 2017, 15:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ринат Усманов

Юридическая компания "Адвокатский кабинет "Сила права"", г. Казань

Будет ли законной такая продажа и могут ли покупатели после совершения зделики обвинить собственников в мошенничестве?
Добрый день, Алексей!
Свои доли собственники продать могут, криминального здесь ничего нет. Наследник, вступив в наследство, и зарегистрировав право собственности, тоже может продать свою долю. Проблем здесь не вижу.
Благодарим за то, что посетили наш сайт: sila-pravo.ru. Надеюсь вам поможет ответ на ваш вопрос. Всего вам
хорошего, успехов, удачи.

16 марта 2017, 16:04

Похожие вопросы

Наследство

Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть, а другого свидетельство о

Куплена квартира в браке по1/2 доли с сестрой для родителей.У одной из сестер умер муж. При вступлении в наследство эта доля квартиры не вошла в наследственную массу. Спустя 4 года после смерти мужа сестры решили продать эту квартиру т.к.родители тоже умерли. Встал вопрос о согласии супругов на продажу долей.Согласие одного супруга есть,а другого свидетельство о смерти.Встал вопрос пропустит ли госреестр сделку,если доля квартиры не наследовалась супругой послесмерти мужа Покупатель оформляет покупку квартиры через военную ипотеку

21 февраля, 01:04, вопрос №4865416, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

У кого приемущественное право в выкупе доли?

Квартира в долевой собственности. 4 собственника. Один собственник хочет продать свою долю. Я хочу выкупить и еще один собственник хочет купить эту долю, у него больше доля. У меня микродоля. У кого приемущественное право в выкупе доли?

20 февраля, 12:45, вопрос №4864847, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Законна ли азартная игра в телеграмм канале на деньги?

Здравствуйте. Законна ли азартная игра в телеграмм канале на деньги? Можно ли подать жалобу? Игры розыгрыш призов на деньги, платишь за номерки на карту банка и тд

19 февраля, 20:20, вопрос №4864214, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?

Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.

19 февраля, 12:38, вопрос №4863705, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с обременением?

Заключен договор купли продажи земельного участка . Есть передаточный акт. Выплачен аванс. До полного погашения обязательств земельный участок находится в залоге у продавца. Оставшаяся часть суммы невыплачена. На данный момент необходимость в данном земельном участке отпало. Можем ли мы прервать договор ?

19 февраля, 08:52, вопрос №4863367, Любовь, г. Курильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.