Нужно ли нотариально удостоверять доверенность, которая выписывается представителю собственника?

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, я хочу взыскать с застройщика денежные средства за просрочку сдачи и недочеты в отделке. Можно ли для предствления моих интересов подписать доверенность,которую мне прислала юридическая фирма со следующим текстом: представлять мои интересы во всех судах судебной системы Российской Федерации, в том числе в судах общей юрисдикции, в первой, апелляционной, кассационной, надзорной инстанциях, а также в государственных и негосударственных органах, учреждениях, организациях, со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, административному истцу, по вопросу защиты прав Доверителя по Договору участия в долевом строительстве №_____, и взыскания денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков, взыскания неустойки, убытков, штрафа, морального вреда, расходов, в том числе с правом представителя на: подписание искового заявления, предъявление его в суд, подписание и предъявление заявления об обеспечении иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение и/или увеличение их размера, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, с правом привлечения к участию в деле других представителей в соответствии с главой 5 ГПК РФ, главой 6 АПК РФ, обжалование судебного решения, определения, постановления, с правом на подачу любых других документов, в том числе подачу жалоб, частных жалоб, апелляционной, кассационной, надзорной жалобы, получение решений, определений, исполнительных документов, предъявление исполнительного документа к взысканию, с правом подачи заявлений в виде электронного образа документа, заверенного простой электронной подписью подающего лица, получения и истребования документов, с правом уплачивать государственную пошлину и сборы, совершать иные действия, связанные с выполнением этого поручения с правом представителя на: представление моих интересов в банках РФ, Федеральной службе судебных приставов РФ, ее управлениях, отделениях и отделах, управлениях судебных департаментов субъектов РФ, предъявление исполнительного документа, решения и определения суда к взысканию в банк, должнику, управление судебного департамента субъекта РФ, федеральную службу судебных приставов, ее управления, отделения и отделы, без права получения денежных средств, отзыв исполнительного документа, обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, старшего судебного пристава и других специалистов банков, должника и/или судебного департамента, заключение мирового соглашения, подавать от моего имени любые заявления и совершать действия, связанные с выполнением поручения, с правом представителя на: ведение дел о несостоятельности (банкротстве) в Арбитражных судах первой, апелляционной, кассационной, надзорной инстанций, подписания и подачи заявлений в рамках дел о банкротстве (в т.ч. заявлений о признании должника банкротом, введении наблюдения, об открытии конкурсного производства) и представления интересов в рамках дел о банкротстве, со всеми правами, предусмотренными Федеральным законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)», подписывать и подавать запросы, заявления, претензии, ходатайства, жалобы и иные документы, получать справки, документы, почтовую корреспонденцию и соблюдать иные формальности, связанные с выполнением поручения, участвовать во всех процедурах по делу о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, пользоваться всеми правами кредитора, при этом подавать от моего имени заявления, оплачивать государственные пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения,а также: представлять мои интересы в строительной организации по Договору участия в долевом строительстве №_____, с правом подписания от моего имени и подачи заявлений, телеграмм, заключений специалистов и экспертов, претензий, исков, получения необходимых справок, документов, без права получения денежных средств. При выполнении этих поручений предоставляю право подписывать и подавать от моего имени заявления, жалобы, претензии и другие документы, собирать необходимые справки и документы, получать и отправлять телеграммы, письма через АО Почта России, в том числе заказные и ценные, оплачивать государственную пошлину и сборы, расписываться за меня (только в рамках данных поручений, для защиты моих интересов) и совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на 3 года, с правом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам, без права последующего передоверия Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне разъяснены и соответствуют моим намерениям. Содержание настоящей доверенности прочитано мной лично.

Здравствуйте можно ли с такой доверенностью получить обманным образом объект в новостройке? Доверенность выдана приемщику, так как живем в другом регионе решили воспользоваться его услугами………………………….быть моим представителем во всех учреждениях и организациях города Калининграда и Калининградской области, в том числе в отделениях АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в ГКУ КО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и его филиалах, в межрайонных инспекциях ФНС РФ по городу Калининграду и Калининградской области, в администрации городского округа «Город Калининград», в районной администрации округа «Город Калининград», административных органах Калининградской области, в органах местного самоуправления, в административных органах Калининградской области, ЖЭУ, управляющих компаниях, ТСЖ, ПАО «Ростелеком», других организациях, предоставляющих услуги связи, в ГП КО «Водоканал», организациях газового хозяйства, в АО «Янтарьэнерго», АО «Янтарьэнергосбыт», Энергонадзоре, в органах «Горгаза», нотариальной конторе, в ОБЩЕСТВЕ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Специализированный застройщик «Акфен», в Федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости его территориальном органе подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа, в филиале "ППК Роскадастр" …………………………………………….,………….. для чего предоставляю право подписать акт приема-передачи, с правом заказа и получения технических паспортов и кадастровых паспортов, получить ключи, производить обмеры, проверить площадь, с правом приглашать независимого эксперта, предьявлять претензии, делать заявления, выявлять недостатки, указывать на устранение дефектов, неисправностей, недочётов, составить и подписать дефектный акт, ведомость, лист осмотра, зафиксировать сроки устранения дефектов, проводить повторную приемку, проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования, проверить соответствие отделочных материалов тем, которые прописаны в проекте строительства, с правом ознакомиться о поэтажным планом квартир, зафиксировать показания счетчиков (воды, газа, тепла, и т. д.), подписывать смотровые листы, подписать акт (акты) приема-передачи и приложения к ним, получить и подписать акт акты) приема-передачи, с правом регистрации на мое имя права собственности на вышеуказанный объект, сдавать и получать зарегистрированный. Договор, любые зарегистрированные дополнительные соглашения к вышеуказанному Договору и другие документы, получить выписки из ЕГРН, акт приема-передачи и другие зарегистрированные документы, вносить необходимые платежи, в том регистрационные сборы государственные пошлины, подавать заявления в органы ретистрации прав при подаче лио возраате документов среанстаи полувать тоотенты подавать заявления в органы регистрации прав при подаче или о возврате локументов с регистрации, получать эти документы, подавать заявления в случае приостановки, возобновлении в государственной регистрации, подавать дополнительные документы, с правом регистрации и снятия зарегистрированных запрещений (обременений), вносить изменения в ЕГРН. с правом исправления технических ошибок, делать заявления, с правом получения ключей, с правом постановки на налоговый учет, заполнять и подавать декларации об объектах недвижимого имущества, делать заявления от моего имени, давать согласие на обработку персональных данных, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на три месяца, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам, без права передачи в залог, аренду, без права Содержание настоящей доверенности прочитано мной лично и зачитано мне вслух. Я как участник сделки понимаю разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют моим действительным намерениям. Информация, установленная нотариусом с моих слов, внесена в текст сделки верно.