Каковы условия оплаты аренды, если была составлена только расписка?

Добрый день! Месяц назад мы сняли комнату. С арендодателем как таковой договор не заключали, а только расписку. В расписке указано, что арендодатель сдает нам комнату по такому то адресу, за такую то ежемесячную сумму на 6 месяцев. О съезде предупредили за неделю. Арендодатель сказал, что если никого не найдет, то мы должны ей будем заплатить, т.к заключали на пол года.