Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздельная приватизация комнат в коммунальной квартире, снимаемой по одному договору соц. найма
Здравствуйте. Есть один договор социального найма на две комнаты в 8-комнатной коммунальной квартире, указана жилая площадь - 25 кв. м. Комнаты изолированы, одна 12 кв. м., вторая - 13; один лицевой счет.
Можно ли будет приватизировать эти комнаты по отдельности, чтобы была отдельная выписка из ЕГРП на каждую комнату (для возможности дальнейшей продажи одной из комнат)? Если да, то какие дополнительные действия необходимо выполнить до подачи заявления на приватизацию? (например, сделать два тех. паспорта, два кадастровых паспорта, отдельные лицевые счета на каждую комнату)?
Здравствуйте, Наталья!
До подачи заявления на приватизацию Вам надо разделить лицевой счет на две комнаты, заключить два договора социального найма (на каждую комнату по договору. Для этого придется убедить администрацию поселения, что у вас фактически две семьи и желаете проживать раздельно, имея разные лицевые счета. Получив согласие администрации, одновременно можете обратиться в БТИ для составления двух технических паспортов. Далее — проще: получить кадастровые паспорта.Главное — получить согласие администрации на раздел жилья. Заключив два договора социального найма, у Вас появится возможность на раздельную приватизацию комнат.
Большое спасибо за ответ)