Застройщик изменил планировку

Всем доброго времени суток!

Есть зарегистрированный ДДУ в строительстве комплекса апартаментов для проживания в Крыму.

Согласно приложения к ДДУ (план апартамента) имеется глухая стена между помещениями 1 и 2 без двери, оба помещения по ДДУ явл. отапливаемыми. Согласно полученного при подготовке сделки плана этажа (прилагается) с размерами в электронном виде, эта стена из гс блоков толщиной 30см. В пом.2 кроме этой стены, еще есть две стены монолитной и четвертая стена представляет собой каркас с помещенным в него панорамным стеклопакетным окном во всю стену по ширине. Не было никаких сомнений, что вход в помещение осуществляется через дверь расположенную в окне, как сделано в пом.1, т.к. три из четыре стен в пом.2 сплошные без дверей и проемов. Фото фасадов на сайте (веселые картинки) подтверждали нашу уверенность в этом. При при просмотре фото устанавливаемых окон, выяснилось, что Застройщик принял самостоятельное решение без согласования с нами и без внесения изменений в схему апартаментов, установить более дешевое глухое панорамное окно без дверей, а стену между помещениями 1 и 2 убрать совсем, оставив проем. На наши протесты в переписке по эл. почте с адресом застройщика указанным в ДДУ, мы ссылались на существенное ухудшение потребительских качеств помещения 1 из-за того, что не будет части стены, на которой планировалось разместить телевизор с необходимой мебелью, т.к. этот участок стены находится напротив места размещения дивана (кровати). Теперь в пом.2 из-за отсутствия двери на балкон и даже элементарной форточки, при размере панорамного глухого окна 290смх250см и площади помещения чуть больше 5кв.м., потребуется установить кондиционер, иначе летом будет душегубка, окна выходят на южную сторону. Кроме того, площадь апартамента из-за отсутствия стены, увеличится по факту на 0,5кв.м.(толщина 0,3м и длина примерно 1,67м), за что по условиям ДДУ нужно доплатить. Застройщик ссылается, что их юрист допустил ошибку при составлении ДДУ, указав неправильную, схему, хотя схема на сайте не изменилась и полностью соответствует приложению к ДДУ. Никаких изменений в Проектную декларацию они не вносили, в ней указано, что действующие планировки размещены на сайте.

У Застройщика запросил копии (фото) листов из проекта стадии РП (кладочный план этажа, ведомости проемов и окон, фасады) со всеми внесенными изменениями. Пока не дали, но я предупредил их, что это наше законное требование. Предупредил, что они, внося эти изменения в планировку, нарушают наши права и законные интересы, что мы будем их защищать. Они игнорируют наши требования, затягиванием ответов и забалтыванием. В ДДУ есть текст " Стороны признают, что свидетельством соответствия Объекта долевого строительства требованиям к качеству, установленным настоящим Договором, проектно-сметной документацией, требованиям технических регламентов, строительными нормами и правилами является выдача разрешения на ввод Комплекса апартаментов для проживания в эксплуатацию." Значит после сдачи ГК они на наше мнение вообще будут плевать с большой колокольни, а шансы выигрыша в суде какой-то компенсации (допустим на расходы за установку хорошей сдвижной двери и кондиционера, они на это тратится не хотят) становятся призрачными, а расторжение ДДУ и возврат денег нас не устраивает.

Значит нужно до сдачи ГК жаловаться на застройщика, создавать ему проблемы? Этим заставить его сделать нам хорошую дверь и поставить кондиционер, хоть частично компенсировать ухудшение объекта? Жаловаться на отступление от проекта в Госстройнадзор по Республике Крым, на нарушение качества помещений, непредоставление документов из РП и введение в заблуждение (нет изменений планировки в Проектную декларацию) и т.п. в Роспотребнадзоре и орган по защите прав дольщиков (Управление по контролю и надзору за долевым строительством - Службу финансового надзора Республики Крым? Может еще куда?

Ваше мнение?