Как построить дом на земле сельхозначнения

Я приобрел дом на участке 10 соток у нас есть меживания Здравствуйте я приобрел дом на участке 10 соток у нас есть меживания у соседей стоял гараж по красную линию а он умышленно целенаправленно построил из него дом и заступил на наш участок на 38 см мы узнали об этом вызвав кадастрового инженера и выяснилось что наша лицывая сторона забора должна уходить в глубь нашего участка так как занимает муниципальную землю но мы об этом не знали и не против переставить забор в нормы но сосед юрист по земельному праву прирезает к своему самострою часть муницыпальной этой земли и требует освободить доступ демонтировать забор как ему могли одобрить эту землю если у него были нарушения но часть его дома всеравно на нашей территории собственники захваченной земли несовершеннолетнии дети и мы узнали что сосед юрист ИП умышленно не подал декларацию в 20 дневный срок для чего он все это делает есть ли в этом машеннические действия

Построили дом в деревне вложили туда материнский капитал выделили детям доли планируем этот дом продать так как в садиков нет школы рядом нет муж в это время построил дом близко к городу на земле свекрови мы планируем туда переехать дом хочет оформлять на свою свекровь так как получаем пособие Дадут ли органы опеки выделить доли в построенном доме близко к городу в доме Ну свекрови или нужно оформить этот дом на мужа и тогда уже выделить доли там детям площадь дома такой же большой

Будучи в браке был построен дом на земле, оформлен на жену, был развод, остались проживать все в доме, сейчас хочу разьехаться , бывший муж не хочет ни выселяться, ни платить коммунальные услуги, ни выплачивать компенсацию, как быть, на раздел имущества после развода не подавал, развод в 22 году