Могут ли дети претендовать на дом отца, построенный в браке?

Question

Папа ушёл к другой женщине и они вместе сначала построили дом, а потом женились. Папа не давно умер, могут ли его 3 сына претендовать на дом?

Сергей Рукин · Answer

Здравствуйте, Ольга! Если отец не оставил завещание, то тогда вступает в действие наследование по закону. При этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, в отсутствие завещания дети могут претендовать на долю отца в этом доме, совместно с его супругой в равных долях. Т.е., доли в доме признаются равными между супругой и супругом ( по 1/2). После смерти отца трое детей и супруга имеют право на долю 1/2 отца между собой в равных долях. Таким образом, каждому ребенку будет принадлежать по закону по 1/8 от общей площади дома.

Дмитрий Молчанов · Answer

Ольга, да, могут, и раз дом строили до брака, их часть может оказаться больше, чем кажется. Если завещания нет, сыновья наследуют в первой очереди вместе с женой отца и его родителями, если те живы, в равных долях (п. 1 ст. 1142, п. 2 ст. 1141 ГК РФ). Главное, что входит в наследство. Право на построенный дом возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ). Если дом зарегистрирован на отца до брака, это его личное имущество (п. 1 ст. 36 СК РФ) и в наследство, как правило, входит весь дом. Исключение: если в браке за счет общих средств или труда жены дом значительно улучшили (реконструкция, капремонт), суд может признать его общим (ст. 37 СК РФ), и тогда сначала жене выделят супружескую половину (ст. 1150 ГК РФ) Сама по себе совместная жизнь до брака доли ей не дает. Долю она может получить, если докажет договоренность с отцом о совместном строительстве и свои вложения (п. 4 ст. 244 ГК РФ), а без доли может требовать с наследников вернуть вложенное в пределах стоимости наследства (ст. 1102, п. 1 ст. 1175 ГК РФ). Если право зарегистрировали уже в браке, вероятен спор, на чьи средства строили. Наследство обычно принимают в течение 6 месяцев со дня смерти (п. 1 ст. 1154 ГК РФ), проще всего заявлением нотариусу Напишите в чат здесь, когда дом зарегистрировали, когда отец женился и есть ли завещание, скажу, на какую часть могут рассчитывать сыновья. Или пришлите в чат выписку из ЕГРН на дом, закрыв ФИО, посмотрю, что войдет в наследство

Ольга Капитан · Answer

Добрый день. Ольга, дети умершего относятся к наследникам первой очереди ст. 1142 ГК РФ Следовательно право на наследование у детей имеется. Даже если дом оформлен на супругу, он считается общим имуществом ст. 34 СК РФ. Поскольку приобретен в период брака.