Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Действительна ли доверенность на продажу квартиры, если в ней допущена описка?
Добрый вечер.
В доверенности обнаружил малозначительную описку (в адресе регистрации доверенного лица написано "обслсть" вместо "область"). Доверенность серьезная - для ДКП на квартиру.
Скажите, есть ли необходимость ехать в другой город к нотариусу доверителя за исправлением, или такая мелочь на силу доверенности никак не влияет?
Добрый вечер! Это опечатка, на силу доверенности не влияет, тк не дает основания для сомнений что эта доверенность выдана именно этому поверенному осуществлять именно такие представительские функции.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Михаил! Исходя из описанной ситуации, можно утверждать, что даже с учетом имеющейся опечатки можно однозначно установить поверенного по номеру паспорта, ФИО и остальным данным. Такого рода опечатка не отменяет самой доверенности.
Добрый день.
Ситуация - умирает мужчина, наследников первой очереди нет, в наследство вступают наследники второй очереди: родные два брата, родная сестра и оформляется на них Свидетельство о праве наследства по закону. Далее наследники делят наследство Соглашением о разделе наследственного имущества. В итоге собственником квартиры становится один из братьев - на него оформлено право на общую долевую собственность в долях: 1/2 (по приватизации) + 1/6 (по наследству от брата) + 1/3 (по соглашению о разделе). Единоличное владение квартирой не оформлено, только только владение всех долей.
Далее кватира выставляется в продажу и выясняется существование ещё одного брата - неполнородного, сводного по отцу. Есть договоренность с этим сводным братом, что он не претендует на наследство и планируется нотариальное оформление отказа от наследства.
Возникают следующие вопросы.
1. Насколько юридически верно будет оформление отказа от наследства от одного наследника после даты принятия и раздела наследства другими наследниками?
2. Или требуется ли повторное открытие наследственного дела и оформление нового Свидетельства о праве на наследство?
3. Какие риски имеются, в случае продажи квартиры, для нового собственника квартиры если будет оформлен только отказ от наследства (пост фактум раздела наследства без нового Свидетельства о праве на наследство)?
, вопрос №4944455, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеется наследственная квартира в г.Омске. Два наследника, один является гражданином
Казахстана и сможет лично присутствовать при продаже квартиры, второй находится в Израиле и, вероятнее всего, не сможет присутствовать.
Возможно ли оформить от второго наследника нотариальную доверенность на продажу квартиры (в том числе оформленную за границей), или его личное присутствие при сделке обязательно?
, вопрос №4942997, Евгения, Алматы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Планирую продать квартиру с мат.капиталом и на текущий момент не погашена ипотека. Квартира куплена в 2020 году, долю ребенку только планируем выделять ( согласие от банка получено). Мат капитал использовался в 2021 году.
1. При продаже квартиры нужно будет уплачивать налог на детскую долю? Т.к доля в собственности будет менее 3х лет
2. Можно ли до продажи квартиры выделить долю ребенку в другой квартире у родственников (бабушка). ?
, вопрос №4942508, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
