Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен возвращать задаток при продаже дома, если второй дольщик отказался продавать?
Добрый день. Хотелось бы узнать, при продаже дома в долях (2собственника). Залог перед куплей - продажей оформили на мужа( первый собственник). В случае отказа в продаже сестры ( второй собственник) . Обязанны ли мы возвращать залог, еще и в двойном размере если мы не отказываемся от сделки? Или она возвращает, если отказ с ее стороны?
, Алена, г. Стерлитамак
Федор Миндзар
Если с покупателем не заключен договор купли-продажи, полученные продавцом деньги нельзя считать задатком. Это аванс и он подлежит возврату получившим его лицом в одинарном размере. Согласно
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ
Он оформлен документально. В случае отказа второго продавца, первый в данном случае не отказывается от продажи. Кто возвращает деньги покупалелю. И если эти деньги получены только одниМ собственником
Возвращается лицом, получившим деньги