8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При покупке квартиры продавец требует залог для погашения долгов, как правильно составить договор?

Здравствуйте! Мы хотим купить квартиру в ипотеку, но дело в том что хозяин нам сказал одну вещь только после того как мы посмотрели квартиру и согласились: что на этой квартире то ли долг , то ли её под залог оставляли ... вообще 200.000₽ висит на ней, и банк же не станет ей заниматься пока эту сумму не выплатят... нам хозяин предлагает оставить залог на эту квартиру , мол мы при нотариусе даём ему эти 200.000₽ как залог , а он как раз погашает этот долг ... но дело в том что мы очень переживаем по этому поводу , хозяин сам риелтор и конечно же больше нас понимает ... вдруг нас просто обкрадут и всё ... строи он нам соглашаться на это ? Вообще принято оставлять залог ? Помогите пожалуйста .

Показать полностью
, Юлия, г. Волгоград
Дмитрий Савин
Дмитрий Савин
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.8
Эксперт

Юлия добрый день!

Надо начинать с выписки Росреестра, чтобы понимать какое обременение и в чью пользу по данной квартире. Никаких действий без переговоров с залогодержателем я вам делать не советую. Оставив залог вы рискуете остаться без него. Всю процедуру гашения остатка долга по квартире целесообразно проговорить в банке, поскольку обременение будет снимать банк. И продавец должен вас был предупредить, что по договору ипотеки он обязан согласовывать свои действия с залогодержателем.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Вы можете помочь правильно составить ответ на эту претензию?
Добрый день. Поставщик продуктов для нашего ресторана доставки прислал досудебную претензию так как мы задерживаем оплату по 3м поставкам. По доп. соглашению у нас отсрочка платежа была 14 дней. По основному договору 7 дней. По первой поставке просрочка платежа 2 недели. По второй поставке около недели. По третьей поставке просрочка платежа 1 день. До этого у нас было еще 7 поставок которые мы оплачивали вовремя. Может не более 2 раз задержался платеж на 1 день. Вы можете помочь правильно составить ответ на эту претензию? У нас очень сильно снизились продажи, праздники кончились, пост идет. мы не отказываемся от оплаты, сможем оплатить но не быстро так как не ожидали и не подготовились видимо должным образом к такому падению выручки.
, вопрос №4089618, Юрий, г. Лебедянь
Нотариат
Вопрос, где по факту был составлен договор?
Добрый день! Мною был заключен договор с лицом об оказании услуг, мне должны были сделать кухню под заказ. Договор подписывался в живую между мной и им в городе А, а на самом договоре стоял город Б, так как у него там находится цех и он там работает. Вопрос, где по факту был составлен договор?
, вопрос №4089438, Андрей, г. Москва
Нотариат
При покупке квартиры был мат.капитал выделены доли на 2-х детей по 1/4доли
Добрый день!При покупке квартиры был мат.капитал выделены доли на 2-х детей по 1/4доли. Сейчас квартиру хотим продать модно ли детям выделить меньше долю
, вопрос №4088449, Стрикалова Светлана Вячеславовна, п. Тульский
Гражданское право
Не могли бы проверить, грамотно ли составлен договор займа
Здравствуйте. Не могли бы проверить, грамотно ли составлен договор займа. Я хочу получить кредит от частного лица, но опасаюсь мошенничества. Боюсь что подпишу договор займа, а деньги мне не пересислят. Помогите, пожалуйста, грамотно составить договор и обезопасить себя от мошенничества. Спасибо.
, вопрос №4087821, Любовь, г. Москва
Защита прав потребителей
Купили подписку на приставку через мегамаркет, заказ пришел, активировали, продавец пишет: пока шёл заказ в дороге, компания Майкрософт подняла цены и продавец требует доплаты
Здравствуйте. Купили подписку на приставку через мегамаркет, заказ пришел, активировали, продавец пишет: пока шёл заказ в дороге, компания Майкрософт подняла цены и продавец требует доплаты! Прав ли он?
, вопрос №4087297, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2017