Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приостановление регистрации на основании ст 42 п 1 ФЗ 218-ФЗ
Я являюсь единственным собственником жилой недвижимости, которая ни под какими обременениями не находится и является моей частной индивидуальной собственностью.
Пытался передать в собственность совершеннолетнего сына 1/2 долю из моей 100-процентной индивидуальной частной собственности на данное имущество по договору дарения, но получил уведомление о приостановлении регистрации на основании п.1 ст.42 ФЗ 218-ФЗ, по причине отсутствия нотариального удостоверения договора дарения.
В указанном пункте статьи сказано, что нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли в праве общей долевой собственности, но данное имущество не является общей долевой собственностью до момента ее перехода в собственность двух и более лиц, что определяется ГК РФ. В п.1 ст.42 не сказано о том, что нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли в праве индивидуальной частной собственности.
Прошу разъяснить правомерность приостановление регистрации Росреестром.
Александр, со 2 июня 2016 года вступил в силу закон, в соответствии с которым все сделки с долями недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. И без нотариального удостоверения регистрации в Росреестре не подлежат.Действия Росреестра в данном случае правомерны.