Имеет ли право нотариус отказать в регистрации сделки, в которой участвует несовершеннолетний?

Здравствуйте! Имеет ли право нотариус отказать в регистрации сделки, в которой участвует несовершеннолетний, имеющий 1/3 доли в продаваемой квартире. У нас продажа с одновременной покупкой, правда в другом городе, опека разрешение дала, доля будет выделена больше чем была до этого. Нотариус мотивировал отказ тем, что сначала надо купить, а потом уже продавать квартиру. Деньги на покупку пойдут с продажи квартиры, больше такую сумму просто негде взять. Подписаны предварительные договора купли-продажи, в обеих сделках авансы.Как быть в этой ситуации? Спасибо.

07 марта 2017, 16:46, татьяна, г. Пермь

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Татьяна!

Вы спрашиваете: "Имеет ли право нотариус отказать в регистрации сделки, в которой участвует несовершеннолетний?"

Если исходить исключительно из содержания Вашего вопроса, то надо признать, что нотариус не прав. У Вас имеется разрешение органа опеки и попечительства, заключены предварительные договоры о купле-продаже, внесены авансовые платежи в счет стоимости жилья. При таких обстоятельствах нотариус обязан удостоверить сделку, но не регистрировать. Права регистрации сделки нотариус не имеет.

07 марта 2017, 19:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире?

Если я собственник квартиры и ограничена на своего ребенка в родительских правах, а опекуном ребенка является бабушка, которая прописана и проживает в моей квартире. Ребенок несовершеннолетний прописан там же. У всех это единственное жилье. Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире? Бабушка-опекуна я выселить не могу, потому что на момент приватизации она отказалась от своей доли в пользу меня (ее дочери).

11 февраля, 16:30, вопрос №4854484, Юлия, г. Электроугли