Можно ли получить налоговый вычет за сдачу жилья в аренду?

Пенсионер вправе дополнительно получить определенный размер налогового вычета. Как правило, вычет позволяет сократить налоговую базу. В рамках действия налогового сбора на имущество устанавливаются такие виды компенсаций: для отдельной комнаты – сокращение налоговой базы на 10 метров площади; для квартирного помещения – сокращение налоговой базы на 20 метров площади; для частного жилого построения – сокращение базы налогообложения на 50 метров площади. Социальный вычет – это отличная привилегия для пенсионеров, которые имеют в личной собственности несколько объектов жилой недвижимости, на один из которых они вправе получить надлежащую льготу, а на второй – определенный размер налогового вычета. Не зависимо от того, в какую категорию относится пенсионер – инвалид, ветеран ВОВ или же ветеран труда, предоставление льготы будет распространено только на один объект. Уполномоченные органы вправе самостоятельно контролировать размеры налоговых вычетов. При этом всем показатели, которые были прописаны на федеральном уровне, могут быть скорректированы, как в сторону роста, так и уменьшения. Последние новости, которые касаются возврата налога при приобретении жилья В 2017 году пенсионеры все же будут иметь возможность получить налоговый вычет при условии покупки недвижимости. Тем не менее, данная процедура имеет определенные отличия для работающих и неработающих граждан. Пенсионер получает право получить вычет при условии соблюдения одного из нижеприведенных условий: гражданин имеет официальное место работы; гражданин вышел на пенсию не более трех лет назад непосредственно с места официального трудоустройства; гражданин имеет дополнительный источник получения дохода. К примеру, осуществил продажу квартиры или же сдает в аренду свою жилую недвижимость, при этом оплачивая НДФЛ с полученной прибыли. Лица пенсионного возраста – это та категория людей, которую государство старается постоянно поддерживать и обеспечивать разными преимуществами. Одно из таких немаловажных преимуществ – предоставление льготы по налогу на недвижимость. Что же касается действующей пенсионной системы в РФ, то можно утверждать только лишь одно – она нуждается в немалом количестве доработок для того, чтобы стать полностью совершенной и адаптированной к потребностям населения. На сегодняшний день, при условии нестабильного экономического и финансового положения страны, правительство все же старается внедрять все возможное для облегчения жизни пенсионеров. Пока что нельзя смело утверждать, что в 2017 году список положенных льгот для пенсионеров расширится, тем не менее, правительство не оставит возможности разработать новые программы социальной поддержки для российского населения.Источник: law03.ru/finance/article/nalog-na-imushhestvo-dlya-pensionerov

Здравствуйте! Процентная ставка налога равна 13%. Если хотите ее уменьшить, то вам необходимо стать ИП. Вычета нет.

Наймодатель оплачивает 13% подоходного налога с дохода, полученного от сдачи квартиры в аренду. В случае регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, с указанием основного вида деятельности — сдачу в аренду жилья и выбора упрощенной системы налогообложения ставка составит 6%. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, но не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей в соответствии с законодательством, не могут рассчитывать на получение профессиональных налоговых вычетов.

Однако, согласно письму Минфина РФ (от 29.12.2006 г. № 03-05-01-05/290) в отношении доходов от сдачи в аренду помещений, профессиональные налоговые вычеты не применяются.