Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли хозяйка съемного жилья требовать деньги, если договор съема был на год, а продлился два года?
Здравствуйте подскажите пожалуйста девушка сняла квартиру на доительный срок с заключением договора, договор был заключен на одие год прожила там 2 года, предупредила за 2,5 недели что съезжает, сейчас нашла другую квартиру хочет встретиться с хозяйкой и отдать ей ключи и доплатить за свет и воду, хозяйка недовольна тем что съехала, сможет ли хозяйка что нибудь с нее потребовать(деньги или еще что нибудь)!!!
И еще вопрос переехали в квартиру без мебели и техники хозяин присылал в эл виде все документы, показывал квартиру его брат, через пару дней должен приехать хозяин и мы заключим договор аренды, всю мебель и технику привезли свою, в их квартире только было пару тумбочкек столик и стулья, как правильно оформить договор чтобы потом не было такого что эта вся техника их)
- IMG_0565.jpg
Добрый день
По первому вопросу. Хозяйка ничего требовать не имеет права
По второму вопросу. Храните все документы и договоры на всю мебель и технику ввезенную вами. Также в договоре можно будет указать, что въехали в квартиру без мебели и техники, вся мебель и техника ввозится вами
Александр,
по первой ситуации:
Если договор был заключен на 1 год, а наниматель прожил больше, то факт продления договора необходимо будет доказывать в суде с привлечением свидетелей. Сейчас необходимо принять ту оплату, которую наниматель добровольно передает и попросить подписать акт приема-передачи квартиры из аренды, где указать период найма. В случае спора такой акт помоет взыскать неоплаченные суммы за аренду.
по второй ситуации:
вам необходимо при заключении договора его датой должна быть дата въезда в квартиру. В акте о приеме укажите ту мебель, которая была в квартире в момент вашего заезда. Только это имущество вы обязаны вернуть наймодателю при выезде и квартиры.
Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.
Александр, договор с такой формулировкой считается автопродленным на 1 год. Хозяка вправе требовать оплаты. Конечную дату найма необходимо подтвердить актом.
С уважением.
мы уже съехали две недели назад все проплатили за месяц вперед до 10 числа, что сейчас от нас тогда требуется чтобы рассторгнуть договор? и как быть если зозяйка откажется от рассторжения договора? мы как платили за все так и платили никаких расписок ничего нет при выезде сообщили по телефону хозяйке согласилась все нормально но когда назначили встречу вся такая недовольная)
тоесть можно просто отдать ключи и все? посмотрите пожалуйста пункт где написано в обязанности сторон договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок в скобках!