Как получить право на землю, принадлежащую ГСТК?

Александр, здравствуйте! Действительно, имеет значение то, что Ваш гараж — отдельно стоящий, ведь вступая в членство ГСТК и выплатив паевой взнос, вы, в силу пункта 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, становитесь собственником гаража. А передача в собственность владельцу гаража земельного участка, на котором он расположен – это как правило выдел доли в общем долевом имуществе (общей территории ГСТК).

Для оформления в собственность участка земли с отдельно построенным гаражом используем Федеральный Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93 от 30.06.2006 г.

Согласно данному закону, до 01.03.2018 любой гражданин, имеющий на руках доказательства неопределенных прав на земельный участок, может приватизировать его по упрощенной схеме, а также узаконить все постройки на нем (в том числе гараж).